Закон о договоре. Особые положения

Статья 130. Определение договора о продаже

Договор о продаже – это договор, по которому продавец передает право собственности на предмет договора (товар) покупателю, который платит за него определенную денежную сумму.

Статья 131. Дополнительные условия

В дополнение к условиям, данным в статье 12 данного документа, договор о продаже может включать в себя такие условия, как способ упаковки, стандарты проверок, способ расчетов, варианты договора на разных языках и срок действия договора.

Статья 132. Право собственности и возможность передачи; запрет или ограничение на передачу

Предметы, которые определены на продажу, должны находиться в собственности продавца либо продавец должен иметь полномочия распоряжаться этими предметами. Если существуют законы и нормативы, которые ограничивают или запрещают их передачу, то применяются нормативы этих законоположений.

Статья 133. Передача права собственности

Право собственности на товар переходит в момент его вручения покупателю, если законом не установлено иное или если стороны не договорились об ином.

Статья 134. Условная продажа

Стороны могут оговорить в договоре о продаже, что право собственности на товар остается за продавцом, до уплаты покупателем назначенной цены, или до того, как покупатель выполнит другие обязательства.

Статья 135. Обязанность продавца по передаче товара

При передаче товара покупателю продавец должен руководствоваться положениями договора о приемо-передаче товара, и соблюдать требования этих положений. Продавец обязан также передать все права собственности на товар.

Статья 136. Передача продавцом материалов, относящихся к предмету договора

В дополнение к документам о передаче продавец, в соответствии с договором или сложившейся коммерческой практикой, должен передать покупателю документы и материалы, относящиеся к предмету договора.

Статья 137. Продажа, включающая интеллектуальную собственность

При продаже любого предмета договора, содержащего интеллектуальную собственность, такую, как программное обеспечение и т.д., интеллектуальная собственность предмета договора не переходит к покупателю, если закон или соглашение между сторонами не предусматривают иного.

Статья 138. Срок исполнения обязанности по передаче товара

Продавец обязан передать покупателю товар в срок, определенный договором. Если договором определен период, в течение которого товар должен быть передан, продавец вправе осуществить передачу товара в любой момент определенного периода.

Статья 139. Отсутствие положения о сроке исполнения обязанности по передаче товара

Если договором период передачи не был оговорен или ясно оговорен, применяется положения статей 61 и п.4 статьи 62.

Статья 140. Срок исполнения обязанности передать товар, который находится в распоряжении покупателя

Если товар находился во владении покупателя до заключения договора, сроком исполнения обязанности передать товар считается срок заключения договора.

Статья 141. Место исполнения обязанности по передаче товара

Продавец обязан передать товар в месте, оговоренном договором. Если место передачи товара не было оговорено или ясно оговорено договором и не может быть определено в соответствии со статьей 61 данного документа, применяются следующие положения:

1. По обязательству передать товар, который нуждается в перевозке, обязанность передать товар считается исполненной в момент, когда продавец предоставляет товар перевозчику для доставки покупателю.

2. По обязательству передать товар, который не нуждается в перевозке, и при этом во время заключения контракта продавцу и получателю известно его местоположение, то продавец должен совершить акт возмездной передачи объекта получателю в месте нахождения объекта. В том случае, если местоположение объекта неизвестно, то необходимо совершить акт передачи объекта по месту работы продавца.

Статья 142. Переход риска случайной гибели товара

До передачи товара риск случайной гибели или повреждения товара несет продавец, а после передачи товара риск случайной гибели или повреждения товара несет покупатель, если законом или соглашением сторон не предусматривают иное.

Статья 143. Переход риска случайной гибели товара в случае несвоевременной передачи товара

Если товар не был передан в надлежащий срок по причине, зависящей от покупателя, риск случайной гибели или повреждения товара переходит к покупателю, с момента нарушения договора.

Статья 144. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара во время нахождения товара в пути

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором.

Статья 145. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара при его перевозке, организованной продавцом

Если место передачи товара не было оговорено или ясно оговорено сторонами, и предмет договора необходимо перевести в порядке, предусмотренном пунктом 1 параграфа 2 статьи 141, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит к покупателю с момента передачи продавцом товара перевозчику.

Статья 146. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара в случае просрочки в приеме товара

Если продавец доставил товар покупателю, в соответствии с условиями договора или в порядке, предусмотренном пунктом 2 параграфа 2 статьи 141 данного документа, а покупатель не принял товар, в нарушение договора, то риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит к покупателю с момента нарушения условий договора.

Статья 147. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара в случае непередачи документов и принадлежностей

Непередача продавцом документов и материалов, относящихся к товару, не влияет на переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара.

Статья 148. Отказ покупателя от принятия товара ненадлежащего качества

Если покупателю передан товар ненадлежащего качества или товар, использование которого невозможно в целях, в которых товар такого рода обычно используется, покупатель вправе отказаться принять товар или расторгнуть договор. Если покупатель отказался принять товар или расторгнул договор, риск случайной гибели или случайного повреждения товара несет продавец.

Статья 149. Ответственность продавца при переходе риска на покупателя

Переход на покупателя риска случайной гибели или случайного повреждения товара не является обстоятельством, исключающим ответственность продавца за ненадлежащее исполнение договора.

Статья 150. Обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц

Если иное не предусмотрено законом, продавец обязан передать товар, свободный от прав третьих лиц и гарантировать, что покупателю не будут предъявлены претензии любой третьей стороны в отношении переданного товара.

Статья 151. Знание покупателя, освобождающее от гарантии по поводу претензий третьей стороны.

Если покупатель во время заключения договора знал или должен был знать, что по поводу предмета договора имеются претензии с третьей стороны, то продавец не принимает на себя обязательства, оговоренные в статье 150 данного документа.

Статья 152. Право воздержаться от платежа в случае претензий третьей стороны

Если у покупателя есть четкое документальное основание о том, что третья сторона может заявить о своих правах на предмет, он может прекратить оплату, за исключением случаев, когда продавец представляет надёжные гарантии.

Статья 153. Требования к качеству товара

Если договором купли-продажи предусмотрены определенные требования к качеству товара, то он должен соответствовать таким требованиям.

Статья 154. Отсутствие в договоре требований к качеству товара

Если требования к качеству товара не были оговорены или ясно оговорены и не могут быть определены в соответствии со статьей 61 данного документа, применяется пункт 1 статьи 62 данного документа.

Статья 155. Несоответствие товара требованиям качества

Если товар, переданный продавцом, не соответствует требованиям качества, покупатель вправе предъявить продавцу претензию за нарушение договора в соответствии со статьей 111 данного документа.

Статья 156. Способ упаковки

Продавец передаёт товар в той упаковке, которая определена соглашением. Если способ упаковки не был оговорен или ясно оговорен, и не может быть определен в соответствии со статьей 61 данного документа, то товар должен быть упакован обычным способом; если обычного способа упаковки данного товара не существует, то товар должен быть упакован способом, достаточным для обеспечения его сохранности.

Статья 157. Проверка качества товара после его получения

После получения предмета договора, покупатель должен проверить его качество в течение оговоренного срока проверки. Если срок проверки не оговорен, покупатель должен своевременно проверить предмет договора.

Статья 158. Последствия отсутствия проверки. Исключения

Если период проверки был оговорен договором, покупатель обязан уведомить продавца о любом несоответствии в качестве или количестве товара, недостатках товара в течение данного периода проверки. Если покупатель не уведомил о несоответствии качества или количества товара, недостатках товара в предусмотренный договором срок, то считается, что товар соответствует требованиям договора о качестве и количестве.

Если период проверки не был оговорен договором, покупатель обязан уведомить продавца в течение разумного срока, начиная со времени, когда покупатель узнал или должен был узнать о несоответствии переданного товара требованиям договора о количестве и качестве. Если покупатель не смог уведомить продавца в течение разумного срока времени, или не смог уведомить его в течение 2 лет со дня получения товара, то считается, что товар соответствует требованиям договора о качестве и количестве, за исключением случаев, когда на товар существует гарантийный срок, продолжительностью два года и более.

Если продавец знал или должен быть знать о несоответствии товара требованиям договора о количестве и качестве, то на покупателя не распространяется лимит времени, установленный для уведомления, указанный в двух предыдущих параграфах.

Статья 159. Цена товара

Покупатель обязан оплатить товар по цене, оговоренной договором. Если цена товара не была оговорена или ясно оговорена договором, применяются положения статьи 61 и пункт 2 статьи 62.

Статья 160. Место оплаты

Покупатель обязан произвести оплату товара в оговоренном месте. Если место оплаты товара не было оговорено или ясно оговорено и не может быть определено в соответствии со статьей 61 данного документа, покупатель обязан оплатить товар в месте ведения бизнеса продавцом. Если стороны условились произвести оплату по факту доставки товара либо принятия документа об оплате и передаче товара, товар должен быть оплачен в месте доставки товара или в месте, где принят документ о доставке товара.

Статья 161. Время оплаты товара

Покупатель обязан произвести оплату товара в установленное время. Если время оплаты товара не оговорено или ясно не оговорено и не может быть определено в соответствии со статьей 61 данного документа, покупатель обязан оплатить товар во время получения товара или документа о получении товара.

Статья 162. Последствия передачи товара в количестве, превышающем указанное в договоре

Если продавец передал товар, в большем количестве, чем это предусмотрено договором, покупатель вправе принять или отказаться от принятия части товара, превышающей количество товара, предусмотренное договором. В случае принятия покупателем товара в количестве, превышающим указанное в договоре купли-продажи, дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором. Если покупатель отказывается от дополнительного количества товара, количество которого превышает указанное в договоре, то он обязан известить об этом продавца.

Статья 163. Производные предмета договора

Всё то, что произведено посредством товара до его передачи покупателю, принадлежит продавцу. Если произведено после передачи покупателю, принадлежит покупателю.

Статья 164. Последствия расторжения договора из-за несоответствия основных или вспомогательных компонентов

Если главная часть товара не удовлетворяет условиям соглашения, и по этой причине был расторгнут договор, то решение о расторжении контракта также распространяется на вспомогательную часть товара. В том случае если вспомогательная часть товара не удовлетворяет условиям соглашения, и по этой причине был расторгнут договор, то решение о расторжении контракта не может распространяться на главную часть товара.

Статья 165. Расторжение договора полностью или частично

Если товар состоит из множества компонентов, один из которых не соответствует требованиям договора, покупатель вправе расторгнуть часть договора, относящуюся к этому компоненту.

Если отделение данного компонента от других компонентов существенно уменьшит ценность товара, сторона вправе расторгнуть договор в отношении всей группы этих компонентов.

Статья 166. Последствия расторжения договора в случае передачи по частям

Когда продавец должен передать предмет договора по частям, то если продавец не смог осуществить передачу одной из партий или несоответствующая передача одной из партий расстроила цель договора касательно этой поставки, покупатель может расторгнуть соответствующую часть договора. Если продавец не смог осуществить передачу одной из партий или несоответствующая передача одной из партий расстроила цель договора в том, что касается всех последующих поставок независимо от их передачи, то покупатель может расторгнуть часть договора в отношении этих партий, а также всех последующих партий. Если покупатель расторгает часть договора относительно одной из партий, находящейся в отношениях взаимозависимости со всеми остальными партиями, то он может расторгнуть договор в отношении всех переданных и не переданных ему партий.

Статья 167. Расторжение в случае продажи товара в рассрочку

Если при продаже товара в рассрочку покупатель не смог сделать взнос, который он обязан был сделать, и задолженность покупателя составляет 1/5 цены товара, то продавец вправе потребовать от покупателя уплаты полной цены товара либо расторгнуть договор. При расторжении договора продавец вправе требовать от покупателя компенсации за использование товара.

Статья 168. Продажа по образцу

В случае продажи по образцу стороны ставят на нем печать и могут отметить качество образца. Предмет договора, передаваемый покупателю должен соответствовать образцу, а также характеристикам качества.

Статья 169. Скрытый дефект в образце

При продаже по образцу, если покупатель не знал о скрытом дефекте в образце, то переданный продавцом предмет договора должен, тем не менее, соответствовать нормальным стандартам качества для аналогичных предметов даже в том случае, когда переданный предмет договора совпадает с образцом.

Статья 170. Продажа с испытательным сроком

Лицо, которое приобретает товар для его пробной эксплуатации, может определить сроки пробного пользования товаром. Если сроки тестовой эксплуатации не определены, определены невнятно и не могут быть определены статьёй 61 данного документа, то их устанавливает продавец.

Статья 171. Покупка или отказ в течение испытательного срока

Покупатель, который приобрёл товар для пробной эксплуатации, может в течение испытательного срока его приобрести, либо отказаться от покупки. Если срок пробного пользования истёк, а покупатель не определился, покупать товар или нет, то будет считаться, что он приобрёл товар.

Статья 172.Продажа на торгах регулируется соответствующими административными актами.

Права и обязанности сторон, которые участвуют в тендерах на приобретение товара, а также процедуры проведения тендеров и другие связанные с ними формальности, определяются, согласно законодательству, административными актами в соответствующей сфере.

Статья 173. Продажа на аукционе регулируется соответствующими законами

Права и обязанности сторон, которые участвуют в аукционах, а также процедуры проведения аукционов и другие связанные с ними формальности, определяются, согласно законодательству, административными актами в соответствующей сфере.

Статья 174. Общая применимость возмездных договоров

Если законодательством предусмотрены нормативы по отношению к иным возмездным контрактам, необходимо выполнять данные нормативы. Если нет таких нормативов, то необходимо выполнять требования, которые относятся к контрактам о покупке и продаже.

Статья 175. Применимость в отношении бартерных сделок.

В том случае, когда стороны пришли к соглашению о заключении бартерной сделки, такие сделки должны регулироваться согласно соответствующим положениям, регулирующими договоры на продажу.

Статья 175. Применение положений главы 9 к бартерным сделкам (договорам мены)

Если стороны договорились о заключении бартерной сделки (договор мены), их отношения должны быть урегулированы положениями, регулирующими договоры купли-продажи.

Глава 10. Договор на энерго-, водо-, газо- или теплоснабжение

Статья 176. Определение договора энергоснабжения.

Договор энергоснабжения – это договор, согласно которому поставщик снабжает потребителя энергией, а потребитель оплачивает поставку энергии.

Статья 177. Условия договора энергоснабжения.

Договор энергоснабжения включает в себя такие условия, как способ, качество и время подачи энергии, а также электроемкость, месторасположение и характер использования энергии, метод измерения, тариф на электричество, способ оплаты электричества, ответственность за поддержание энергоснабжения и оборудования для энергопользования.

Статья 178. Место выполнения договора об энергоснабжении.

Место выполнения договора об энергоснабжении должно быть оговорено сторонами в договоре. Если оно не оговорено или ясно не оговорено, то местом выполнения должна быть граница, разделяющая собственность на оборудование для энергоснабжения.

Статья 179. Обязательства поставщика энергии.

Поставщик энергии несет ответственность за убытки, причиненные потребителю энергии в результате ненадлежащей поставки энергоснабжения, не соответствующей стандартам качества энергоснабжения, рекомендованным правительством, или условиям договора.

Статья 180. Обязательство уведомить потребителя в случае запланированных перебоев в энергоснабжении.

В случае, когда у поставщика энергии возникает необходимость приостановить энергоснабжение по таким причинам, как проведение текущего ремонта или профилактического ремонта оборудования для энергоснабжения, официального требования рационирования энергии или нелегального использования энергии потребителем энергии и т.д., то он согласно существующим государственным положениям должен заранее уведомить об этом потребителя. В том случае, если поставщик прекратил энергоснабжение без предварительного уведомления потребителя, причинив при этом ущерб последнему, то он должен отвечать за причиненный ущерб.

Статья 181. Обязательства проведения срочного ремонта в случае прекращения подачи энергии.

Если перебои в энергоснабжении происходят по таким причинам, как стихийное бедствие, поставщик энергии, согласно существующим государственным положениям, обязан своевременно провести срочный ремонт. Если поставщик энергии не смог своевременно провести срочный ремонт, причинив тем самым ущерб потребителю энергии, он обязан возместить причиненный ущерб.

Статья 182. Оплата электричества.

Потребитель энергии, согласно соответствующим государственным положениям и согласно договору, должен своевременно платить за электричество. В том случае, если потребитель задержал оплату электричества, он в соответствии с договором должен оплатить заранее оцененные убытки. В том случае, когда потребитель не смог оплатить электричество и заранее оцененные убытки в течение разумного срока после получения требования об оплате, то поставщик энергии может, в соответствии с оговоренной государством процедурой, прекратить подачу энергии.

Статья 183. Обязательство потребителя использовать энергию надлежащим образом.

Если потребитель энергии использовал энергию без соблюдения правил безопасности, в нарушение соответствующих государственных положений и в нарушение договора, причинив тем самым ущерб поставщику энергии, то он несет за это ответственность.

Потребитель энергии несет ответственность за ущерб, причиненный поставщику энергии в результате использования энергии с нарушением правил безопасности, существующих государственных положений или условий договора.

Статья 184. Применимость данных положений для договора о водо-, газо- или теплоснабжении.

Правила, предусмотренные главой 10 данного закона применяются к регулированию договоров водо- газо- и теплоснабжения.

Глава 11. Договор о дарении

Статья 185. Определение договора о дарении.

Договор о дарении - это договор, согласно которому даритель безвозмездно передает одаряемому свою собственность, и одаряемый показывает, что он принимает подарок.

Статья 186. Отмена дарения.

До передачи прав на подаренную собственность даритель может отменить акт дарения.

Предыдущий параграф не распространяется на любой договор о дарении, который по своему характеру служит интересам общества или является выполнением моральных обязательств, таких как помощь при бедствии, помощь бедным, а также на любой договор о дарении, заверенный нотариально.

Статья 187. Соблюдение порядка передачи.

Если передаваемая в дар собственность должна, согласно закону, оформляться какой-либо процедурой, такой как регистрация, то данная процедура должна быть выполнена.

Статья 188. Право стороны, получающей подарок, потребовать, при определенных обстоятельствах, передачи подарка.

Если даритель не передал дар, одаряемый вправе потребовать его передачи при условии, если договор дарения был заверен нотариально либо по своему характеру служит интересам общества или является выполнением моральных обязательств, таких как помощь при бедствии, помощь бедным.

Статья 189. Ответственность дарителя за неправильное поведение или грубую халатность.

В том случае, когда передаваемая в дар собственность портится или теряется из-за намеренного неправильного поведения или грубой халатности дарителя, то он несет ответственность за ущерб.

Статья 190. Подарок может являться объектом обязательств.

В том случае, когда подарок является объектом обязательств, то, в соответствии с договором, сторона, принимающая подарок, должна выполнить свои обязательства.

Статья 191. Даритель не несет ответственности за дефект; исключение.

Даритель не несет ответственности за какие-либо дефекты в подаренной им собственности. В том случае, когда подарок является объектом обязательств, и подаренная собственность имеет дефект, то у дарителя имеются те же гарантийные обязательства, что и у продавца в степени оговоренных обязательств. В том случае, когда даритель умышленно не сообщил стороне, принимающей подарок, о дефекте или гарантировал отсутствие какого-либо дефекта, причинив, таким образом, ущерб стороне, принявшей подарок, то он несет ответственность за ущерб.

Статья 192. Обстоятельства, дающие основания отменить акт дарения.

Даритель может отменить акт дарения, если сторона, принимающая подарок совершила что-либо из перечисленного ниже:

нанесла серьезную обиду дарителю, либо ближайшим членам семьи дарителя;

не смогла выполнить обязательства о поддержке, данные донору;

не смогла выполнить обязательства договора о дарении.

Даритель должен осуществить свое право на отмену акта дарения в течение года после того, как он узнал или должен был узнать причину отмены.

Статья 193. Осуществления наследником права на отмену акта дарения.

Если даритель умер или признан недееспособным из-за незаконных действий одаряемого, его наследник или юридический поверенный вправе отменить дарение.
Наследник или юридический поверенный вправе осуществить право на отмену дарения в течение полугода с момента, как он узнал или должен был узнать об имеющихся основаниях для отмены дарения.

Статья 194. Юридическая защита на случай отмены.

После отмены акта дарения, лицо с правом отмены может потребовать от стороны, принявшей подарок, возвращения переданной в дар собственности.

Статья 195. Экономические трудности, освобождающие от обязательства по дарению

Если экономическое положение дарителя существенно ухудшилось, что серьезно отразилось на его деловой активности или семейной жизни, то он может быть освобожден от обязательств по дарению.

Глава 12. Договор о денежном займе

Статья 196. Определение договора о денежном займе.

Договор о денежном займе - это договор, согласно которому заемщик занимает денежную сумму у заимодавца, возвращает эту сумму и выплачивает по ней проценты в оговоренное время.

Статья 197. Форма договора займа.

Договор денежного займа должен быть составлен в письменном виде. Договор денежного займа между физическими лицами, согласно специальной договоренности, может быть заключен в устной форме.

Договор денежного займа включает такие условия, как тип займа, валюта, цель займа, сумма займа, процентная ставка, условия и способ возврата и т.д.

Статья 198. Гарантии заемщика.

При заключении договора займа, заимодавец вправе потребовать от заемщика предоставить гарантии. Такая гарантия может быть предоставлена в соответствии с Законом об обеспечении КНР.

Статья 199. Обязательство заемщика предоставить сведения о своей деятельности.

Подписывая договор о денежном займе, заемщик должен по требованию заимодавца предоставить информацию, касательно своих деловых операций и финансового положения в связи с займом.

Статья 200. Определение процентов по договору займа.

Проценты по договору займа из основной суммы заранее не вычитаются. Если сумма процентов будет заранее вычтена из основной суммы, выплата основной суммы и подсчет процентов должны основываться на реально занятой сумме.
Вычет процентов заранее запрещается.

Заранее проценты из основной суммы не вычитаются. В том случае, когда сумма процентов вычитается из основной суммы заранее, выплата основной суммы и подсчет процентов должны основываться на реально занятой сумме.

Статья 201. Юридические меры в случае не предоставления займа или неполучения займа.

В том случае, если заимодавец не предоставил заем в оговоренное время и в оговоренной сумме, причинив тем самым убыток заемщику, то он платит за ущерб.
В том случае, если заемщик не стал получать заем в оговоренное время и в оговоренной сумме, он, тем не менее, платит проценты в оговоренное время и в оговоренной сумме.

Статья 202. Заимодавец имеет право осуществлять текущий контроль использования доходов.

Заимодавец в соответствии с договором имеет право проверять и осуществлять текущий контроль над доходами. Заемщик периодически предоставляет заимодавцу материалы, такие как финансовые и бухгалтерские отчеты, и т.д., в соответствии с договором.

Статья 203. Юридические средства заимодавца в случае употребления доходов не по назначению со стороны заемщика.

В том случае, когда заемщик не употребляет полученный доход в оговоренных целях, заимодавец может прекратить финансирование, потребовать уплаты ссуды или расторгнуть договор.

Статья 204. Определение размера процентной ставки.

Процентная ставка по займу, предоставленному финансовым учреждением, занимающимся предоставлением займов, должна быть установлена в пределах ставки, определенной Народным Банком КНР.

Статья 205. Время выплаты процентов.

Заемщик должен выплатить проценты в оговоренный срок. В том случае, когда срок выплаты процентов не был оговорен или ясно оговорен, и не может быть определен в соответствие со статьей 61 данного документа, то, если займ выдан менее чем на один год, проценты должны быть выплачены вместе с основной суммой по наступлению срока уплаты; займ выдан на один год и более, – проценты должны выплачиваться в конце каждого года, а когда оставшийся срок составляет менее одного года, то проценты должны быть выплачены вместе с основной суммой по наступлению срока уплаты.

Статья 206. Срок уплаты основной суммы.

Заемщик должен вернуть долг в оговоренное время. В том случае, когда срок не оговорен или ясно не оговорен, и не может быть определен в соответствии со статьей 61 данного документа, заемщик может осуществить выплату в любое время; в свою очередь, заимодавец может потребовать от заемщика уплаты в разумный срок.

Статья 207. Проценты по задержанной выплате.

В том случае, когда заемщик не смог выплатить заем в оговоренный срок, он должен выплатить проценты по задержанной выплате в соответствии с договором или соответствующими государственными положениями.

Статья 208. Подсчет процентов в случае досрочной выплаты долга.

В том случае, когда заемщик выплатил заем досрочно, то, если стороны не договорились об ином, проценты следует высчитывать, исходя из фактического периода займа.

Статья 209. Увеличение срока займа.

Заемщик может обратиться к заимодавцу с просьбой об увеличении срока займа до его истечения. По согласию заимодавца срок может быть увеличен.

Статья 210. Время действия договора о займе между физическими лицами.

Договор о займе между физическими лицами начинает действовать со времени предоставления заимодавцем суммы займа.

Статья 211. Проценты по договору о займе между физическими лицами.

По договору о денежном займе между физическими лицами, если выплата процентов не была оговорена или ясно оговорена, то ссуда считается беспроцентной; по договору о денежном займе между физическими лицами, процентная ставка на заем не должна нарушать соответствующих государственных положений, касающихся ограничений на процентную ставку на займ.

Глава 13. Договор аренды

Статья 212. Определение договора аренды.

Договор аренды – это договор, согласно которому арендодатель передает предмет аренды арендатору для использования или извлечения прибыли, и арендодатель платит арендную плату.

Статья 213. Условия договора аренды.

Договор аренды включает в себя такие условия, как название предмета аренды, его количество и назначение, срок аренды, арендную плату, способ и срок ее погашения, а также уход и ремонт предмета аренды и т. д.

Статья 214. Ограничение срока аренды; возобновление договора аренды.

Срок аренды не может превышать 20 лет. Если срок аренды превышает 20 лет, то после 20 лет договор теряет действенность. по окончании срока аренды стороны могут перезаключить договор, при условии, что новый срок аренды не превысит 20 лет со времени перезаключения договора аренды.

Статья 215. Необходимость письменного заключения договора в случае, если срок аренды составляет 6 и более месяцев.

Если срок аренды составляет 6 и более месяцев, то договор аренды должен быть составлен в письменном виде. Если стороны не пришли к письменному соглашению, то аренда считается бессрочной.

Статья 216. Обязательства арендодателя передать предмет аренды
Арендодатель в соответствии с договором должен передать предмет аренды арендатору и должен в течение срока аренды сохранять предмет аренды пригодным для использования в оговоренных целях.

Статья 217. Правила использования предмета аренды.

Арендатор должен использовать предмет аренды оговоренным способом.
Если способ использования предмета аренды не оговорен или ясно не оговорен, и не может быть определен согласно статье 61 данного документа, то предмет аренды должен использоваться способом, совместимым с его предназначением.

Статья 218. Арендатор не несет ответственности за износ.

В том случае, если арендатор использовал предмет аренды оговоренным способом или соответственно его предназначению, что послужило причиной износа предмета аренды, то он не несет за это ответственности.

Статья 219. Арендатор имеет право расторгнуть договор в случае ненадлежащего использования.

В том случае, когда арендатор использовал предмет аренды в неоговоренных целях или способом, несовместимым с его назначением, нанеся тем самым ущерб предмету аренды, то арендодатель имеет право расторгнуть договор и предъявить претензии за причиненный ущерб.

Статья 220. Обязательства арендодателя по уходу.

Арендодатель обязан выполнять обязательства по уходу за предметом аренды и его ремонту, за исключением случаев, когда стороны договорились об ином.

Статья 221. Юридические средства арендатора в случае, если арендодатель не содержит предмет аренды в надлежащем виде.

В том случае, когда предмет аренды нуждается в уходе или ремонте, арендатор может потребовать от арендодателя произвести необходимые ремонтно-восстановительные работы в течение разумного срока. В том случае, когда арендодатель не выполняет своих обязательств по уходу или ремонту, арендатор может отремонтировать предмет аренды самостоятельно за счет арендодателя.
В том случае, когда использование арендатором предмета аренды было затруднено в результате ухода за ним или ремонта, то следует уменьшить арендную плату либо увеличить срок аренды.

Статья 222. Обязательства арендатора по надлежащему обращению с предметом аренды.

Арендатор обязан обращаться с предметом аренды надлежащим образом, и он несет ответственность, если предмет аренды был испорчен или утерян в результате ненадлежащего обращения.

Статья 223. Усовершенствование или дополнение.

По согласию арендодателя арендатор может усовершенствовать предмет аренды или дополнить его.

Если арендатор усовершенствовал или дополнил предмет аренды без согласия арендодателя, то последний может потребовать привести предмет аренды в первоначальное состояние или предъявить претензии за ущерб.

Статья 224. Субаренда.

По согласию арендодателя арендатор может передать предмет аренды третьему лицу. При передаче арендуемого предмета в субаренду, договор об аренде между арендодателем и арендатором продолжает действовать, и в том случае, если третье лицо наносит ущерб предмету аренды, то арендатор обязан выплатить ущерб. В том случае, когда арендатор передает предмет аренды в субаренду без согласия арендодателя, последний имеет право расторгнуть договор.

Статья 225. Прибыль, полученная от предмета аренды в течение срока аренды.

В течение срока аренды любая прибыль, полученная от владения или использования арендуемого имущества, принадлежит арендатору, если стороны не договорились об ином.

Статья 226. Время выплаты арендной платы.

Арендатор обязан внести арендную плату в оговоренный срок.

В том случае, если срок внесения арендной платы не оговорен, или ясно не оговорен и не может быть определен в соответствии со статьей 61 данного документа, то арендная плата должна быть внесена по окончанию срока аренды, если данный срок составляет менее одного года. Если срок аренды составляет год и более, то арендная плата должна вноситься по окончании каждого года, а в том случае, когда оставшийся период составляет менее года, арендная плата вносится в конце срока аренды.

Статья 227. Юридические средства арендодателя в случае невыплаты арендной платы.

В том случае, когда арендатор не внес, либо беспричинно задержал внесение арендной платы, арендодатель может потребовать от арендодателя произвести оплату в разумный период времени. Если арендатор не внес арендную плату по истечении этого периода, то арендодатель может расторгнуть договор.

Статья 228. Юридические средства арендатора на случай претензий третьей стороны. Обязанность поставить в известность.

Если из-за претензий, предъявляемых третьей стороной, арендатор не может использовать предмет аренды или извлекать из него прибыль, то он может потребовать уменьшения арендной платы или отказаться от выплаты ренты. Арендатор должен своевременно известить арендодателя о претензиях, выдвинутых третьей стороной.

Статья 229. Договор аренды не зависит от смены собственника.

Любая перемена права собственности на предмет аренды не влияет на действенность договора об аренде.

Статья 230. Продажа арендуемого жилища.

Если арендодатель продает жилище, то он обязан заблаговременно сообщить арендатору о предстоящей продаже. Арендатор имеет приоритетное право приобретения при аналогичных условиях.

Статья 231. Юридические средства арендатора в случае ущерба, нанесенного не по его вине.

В том случае, когда предмет аренды был поврежден или утерян, полностью или частично по какой-либо причине, не относящейся к арендатору, то арендатор может потребовать уменьшения арендной платы или отказаться от внесения арендой платы. Если повреждение или полная или частичная потеря предмета аренды обесценивает цель договора, то арендатор может расторгнуть договор.

Статья 232. Бессрочная аренда.

В том случае, когда срок аренды не был оговорен или ясно оговорен, и не может быть определен, в соответствии со статьей 61 данного документа, то такая аренда рассматривается как бессрочная.

Каждая из сторон может в любое время расторгнуть договор, при условии, что арендодатель должен заблаговременно известить арендатора о расторжении договора.

Статья 233. Арендатор имеет право расторгнуть договор в случае угрозы безопасности или здоровью.

В том случае, когда предмет аренды представляет собой угрозу безопасности или здоровью арендатора, арендатор имеет право расторгнуть договор в любое время, даже если во время заключения договора арендатор знал о несоответствии качества предмета аренды.

Статья 234. Принятия прав при аренде жилья.

В том случае, если арендатор умер во время срока аренды жилища, то лицо, проживающее совместно с ним, пока он был жив, может продолжать арендовать данное жилище на условиях первоначального договора аренды.

Статья 235. Состояние предмета аренды по окончании срока аренды.

В конце срока аренды арендатор должен возвратить предмет аренды. Возращенный предмет аренды должен находиться в состоянии, ставшем результатом его использования, оговоренным способом или в соответствии с его назначением.

Статья 236. Использование по окончании срока аренды.

По окончании срока аренды, если арендатор продолжает использовать предмет аренды, не встречая при этом возражений со стороны арендодателя, то первоначальный договор аренды продолжает действовать, при условии, что он становится договором о бессрочной аренде.

Глава 14. Договор о финансовом лизинге

Статья 237. Определение договора о финансовом лизинге.

Договор о финансовом лизинге – это договор, согласно которому арендодатель, после покупки выбранной арендатором собственности у выбранного арендатором продавца, сдает покупку в аренду арендатору для использования последним, и тот платит арендную плату.

Статья 238. Условия договора о финансовом лизинге; письменные требования.

Договор о финансовом лизинге включает в себя следующие позиции: название, количество, характеристики, технические характеристики, способ проверки арендованной собственности, условия аренды, составные части и время аренды, способ оплаты и валюту, в которой осуществляется оплата, принадлежность арендованной собственности по истечении срока аренды и т.д.

Договор о финансовом лизинге должен быть составлен в письменном виде.

Статья 239. Принятие на себя арендатором прав покупателя.

Согласно договору о продаже, заключенному арендодателем с выбранным арендатором продавцом на предмет выбранной арендатором собственности, продавец в соответствии с договором передает указанную собственность арендатору и арендатор пользуется правами покупателя в том, что касается принятия указанной собственности.

Статья 240. Принятие на себя арендатором функций правовой защиты в случае неисполнения продавцом своих обязательств.

Арендодатель, продавец и арендатор могут договориться о том, что любая претензия на неисполнение продавцом взятых на себя по договору о продаже обязательств будет предъявляться арендатором. При предъявлении арендатором такой претензии, арендодатель оказывает ему поддержку.

Статья 241. Поправки к договору о продаже с согласия арендатора.

Без согласия арендатора арендодатель не может изменять согласованные с арендатором условия договора о продаже, заключенного с выбранным арендатором продавцом, касательно выбранной арендатором собственности.

Статья 242. Исключение арендованной собственности из имущества, описываемого при банкротстве арендатора.

Поскольку арендованное имущество принадлежит арендодателю, то в случае банкротства арендатора арендованная собственность не включается в список имущества, описываемого при банкротстве.

Статья 243. Определение составных частей аренды.

Если стороны не придут к другому соглашению, арендная плата по договору о финансовом лизинге определяется на основе главной доли или полной стоимости покупки арендованной собственности и разумной прибыли арендодателя.

Статья 244. Арендодатель не несет ответственности за непригодность арендованной собственности.

Исключение. В том случае, если арендованная собственность не совпадает с контрактом или не пригодна для целей, с которыми ее брали в аренду, арендодатель ответственности не несет; исключение составляют случаи, когда арендатор полагался на квалификацию арендодателя в том, что касается выбора арендованной собственности, или когда арендатор сам вмешался в процесс выбора таковой.

Статья 245. Гарантия арендодателя.

Арендодатель предоставляет гарантию в том, что арендатор может распоряжаться арендованной собственностью.

Статья 246. Арендодатель не несет ответственности за причинение повреждений или нанесения ущерба.

Если находящаяся в аренде собственность нанесла травму или причинила ущерб какому-либо третьему лицу, то арендодатель не несет за это ответственности.

Статья 247. Обязательства арендатора по надлежащему уходу и ремонту арендуемой собственности.

Арендатор обеспечивает используемой арендуемой собственности надлежащий уход. Во время владения арендуемой собственностью арендатор выполняет обязательства по надлежащему уходу и ремонту таковой.

Статья 248. Юридические права арендодателя в случае неуплаты со стороны арендатора.

Арендатор вносит арендную плату в соответствии с договором. В том случае, если арендатор не вносит арендной платы в течение достаточного временного периода после получения требования арендодателя об оплате, последний может потребовать полной выплаты ренты; также он может аннулировать договор и вступить во владение арендуемой собственностью.

Статья 249. Частичное возмещение в случае аннулирования договора арендодателем.

Если стороны договорились, что в конце срока аренды право владения арендуемой собственностью переходит к арендатору, и если последний, выплатив основную часть арендной платы, не смог уплатить остаток, что привело к аннулированию контракта арендодателем и вступления им (арендодателем) в право владения, и в случае, если ценность вновь полученной арендодателем арендуемой собственности превышает сумму арендной платы и других расходов, не выплаченных арендатором, то последний имеет право потребовать частичного возмещения.

Статья 250. Право собственности на арендуемую собственность после окончания срока аренды.

Арендатор и арендодатель могут договориться о праве собственности на арендуемую собственность в конце срока аренды. В том случае, если право собственности на арендуемую собственность не было приобретено или ясно выражено, и не может быть определено согласно ст. 61 данного закона, то арендуемая собственность переходит во владение арендодателя.

Глава 15. Договор о найме

Статья 251. Определение договора о найме.

Договор о найме – это договор, согласно которому нанимаемый выполняет определенную работу согласно требованию нанимателя и выдает результат своей работы, за что наниматель выплачивает ему заработную плату. Работа по найму включает в себя такие виды работ как переработка, работа по заказу, ремонтные работы, воспроизведение и размножение, тестирование и проверка и т.д.

Статья 252. Условия договора о найме.

В договор о наемной рабочей силе входят такие условия, как предмет найма, количество, качество, оплата, способ найма, снабжение материалами, время исполнения работы, применяемые стандарты методы приемки и т.д.

Статья 253. Использование собственных ресурсов нанимаемым; перепоручение основной работы по согласию.

Нанимаемый использует свое собственное оборудование, квалификацию и труд для выполнения основной работы, если стороны не решили иначе. В случае, если нанимаемый перепоручает основную часть выполняемой работы третьему лицу, он несет ответственность перед нанимателем за конечный продукт, если наниматель не дал своего разрешения на перепоручение работы, то наниматель может аннулировать договор.

Статья 254. Перепоручение нанимаемым неосновной задачи третьему лицу.

Нанимаемый может перепоручить неосновную задачу по выполнению работы третьему лицу. В случае, если нанимаемый перепоручает неосновную задачу по выполнению работы третьему лицу, то он несет ответственность перед нанимателем за конечный продукт.

Статья 255. Материалы, предоставленные нанимаемым, подлежащие проверке.

Когда по договору нанимаемый должен предоставить материалы, то он должен подобрать материалы в соответствии с договором и сделать эти материалы доступными для проверки со стороны нанимателя.

Статья 256. Своевременная проверка нанимаемым материалов, представленных нанимателем.

Когда, согласно договору, материалы поставляет наниматель, то он должен поставить материалы в соответствии с договором. Нанимаемый должен своевременно проверить материалы, предоставленные нанимателем, и при обнаружении несоответствия своевременно дать инструкции нанимателю заменить материалы или иным образом устранить недостаток. Нанимаемый не может без разрешения заменять материалы, поставленные нанимателем, и не может заменять какой либо компонент, если он не требует ремонта.

Статья 257. Юридические права нанимаемого, если наниматель задерживается с ответом.

Если нанимаемый обнаруживает, что чертежные данные, либо технические характеристики, представленные нанимателем, не соответствуют требованиям, то он должен своевременно известить об этом нанимателя. Если нанимаемый терпит ущерб по таким причинам, как несвоевременный ответ нанимателя и т.д,, то наниматель должен возместить ущерб.

Статья 258. Наниматель отвечает за изменение требований.

В случае, если наниматель изменяет свои требования к работе, в то время как эта работа уже производится, что наносит ущерб нанимаемому, то наниматель должен компенсировать нанимаемому причиненный ущерб.

Статья 259. Обязательства нанимателя оказывать помощь в выполнении работы.

Если выполнение полученной нанимателем работы требует помощи нанимателя, то последний обязан ее оказать. Если порученная нанимателем работа не может быть завершена из-за того, что наниматель не выполняет свои обязательства по оказанию помощи, нанимаемый имеет право потребовать выполнения нанимателем своих обязательств в течение приемлемого периода времени и растянуть срок выполнения своей собственной работы, если же наниматель не выполняет работы к концу обусловленного периода времени, то нанимаемый может расторгнуть договор.

Статья 260. Право нанимателя на наблюдение за работой.

В ходе выполнения обусловленной договором работы, нанимаемый должен согласиться с тем, что наниматель может осуществлять наблюдение и проверку хода работ. Наблюдение или проверка, осуществляемая наблюдателем, не должна мешать нормальной работе нанимаемого.

Статья 261. Сдача работы нанимателю.

По окончании обусловленной договором работы, нанимаемый сдает работу нанимателю, прилагая к ней требуемые технические материалы и соответствующий сертификат качества. Наниматель проводит приемную инспекцию сданной работы.

Статья 262. Юридические права нанимателя в случае несоответствия качества.

Если качество сдаваемой работы не соответствует требованиям, наниматель может потребовать от нанимаемого принять на себя ответственность за нарушение контракта путем ремонта, переделки, уменьшения оплаты или выплаты за ущерб.

Статья 263. Время оплаты.

Наниматель должен произвести оплату в условленное время. В том случае, если время оплаты не было оговорено или ясно оговорено, и не может быть определено в соответствии со статьей 61 данного кодекса, наниматель производит оплату в то время, когда нанимаемый сдает работу; если работа сдана частично, наниматель, соответственно, производит частичную оплату.

Статья 264. Право нанимаемого не сдавать работу в случае неоплаты.

В том случае, если наниматель не производит оплату за работу или за стоимость материалов и т. д., нанимаемый имеет право не сдавать нанимателю произведенный продукт, если стороны не решили иначе.

Статья 265. Обязательства нанимаемого обращаться с должной заботой с материалами, поставленными нанимателем, и с конечным продуктом своей работы.

Нанимаемый обязан бережно обращаться с поставленными нанимателем материалами и с конечным продуктом своей работы, и он несет ответственность за ущерб и убытки в том случае, если этот ущерб причинен ненадлежащим обращением.

Статья 266. Обязательство нанимаемого сохранять конфиденциальность

По требованию нанимателя нанимаемый сохраняет в тайне существенную информацию, и не должен оставлять при себе любые модели или технические материалы, поставленные нанимателем.

Статья 267. Коллективная ответственность нанимаемых.

Нанимаемые несут коллективную и индивидуальную ответственность перед нанимателем, если стороны не заключили иного соглашения.

Статья 268. Право нанимателя аннулировать договор при условии выплаты компенсации.

Наниматель имеет право в любое время расторгнуть договор при условии, что он компенсирует нанимаемому понесенные убытки, если таковые будут.

Глава 16. Договор о строительном проекте

Статья 269. Определение договора о строительном проекте.

Договор о строительном проекте - это договор, согласно которому, подрядчик выполняет строительный проект, а застройщик производит оплату. Договоры о строительном проекте включают в себя договоры о межевании, проектировании и строительстве.

Статья 270. Письменные требования.

Договор о строительном проекте должен быть заключен в письменном виде.

Статья 271. Участие в тендере на получение заказа на строительный проект.

Тендер на строительный проект должен быль открытым, справедливым и беспристрастным, согласно соответствующим законам.

Статья 272. Подряд и субподряд в строительных проектах.

Застройщик может заключить договор на строительный проект с генеральным подрядчиком или заключить договоры на межевание, проектирование и строительство соответственно с геодезистом, проектировщиком и строителем. Застройщик не имеет права разбивать договор, который должен быть выполнен одним подрядчиком, на несколько частей и передавать эти части нескольким подрядчикам. по согласию застройщика, генеральный подрядчик или подрядчик на межевание, проектирование или строительство может перепоручить часть работы по договору третьей стороне. Третья сторона и генеральный подрядчик или подрядчик на межевание, проектирование и строительство должны вместе и отдельно отвечать перед застройщиком за результат работы, выполненной третьей стороной. Подрядчик не может полностью перепоручить строительный проект третьей стороне или разбить весь договорный строительный проект на несколько частей и отдельно перепоручить каждую его часть третьей стороне под предлогом субподряда.

Подрядчику запрещено передавать любую часть проекта субподрядчику, не имеющему достаточной квалификации. Субподрядчику запрещено передавать порученную работу своему субподрядчику. Основная часть строительного проекта должна быть выполнена самим подрядчиком.

Статья 273. Важные государственные строительные проекты.

Договор о важном государственном строительном проекте должен быть заключен с соблюдением предписанных государством процедур и в соответствии с одобренными государством документами, такими как инвестиционный план и технико-экономическое обоснование.

Статья 274. Условия договора на межевание или проектирование.

Договор о межевании или проектировании включает такие условия, как лимит времени, отведенный для предоставления релевантной базовой информации и документов (включая анализ бюджета), требования к качеству, оплату и другие условия сотрудничества.

Статья 275. Условия договора о подряде на строительство.

Договор о строительстве включает в себя такие условия, как масштаб проекта, период строительства, время для начала и завершения любых промежуточных работ, качество строительства, время доставки технических материалов, ответственность за поставки материалов и оборудования, выделение средств и произведение расчетов, проверка по завершении проекта, взаимодействие между сторонами и т.д.

Статья 276. Наблюдение за строительным проектом.

В том случае, когда строительный проект является объектом наблюдения, застройщик должен заключить письменный договор о назначении агента для наблюдения за проектом с контролером проекта. Права, обязательства и связанная с этим юридическая ответственность застройщика и контролера должны быть оговорены в соответствии с положениями данного документа, касающимися договоров о назначении агента и положениями других соответствующих законов и административных правил.

Статья 277. Права застройщика на проведение инспекции.

Застройщик, при условии, что он не помешает нормальному ходу работы подрядчика, может в любое время инспектировать ход работы и ее качество.

Статья 278. Скрытые работы.

В случае проведения скрытых работ, подрядчик должен дать застройщику уведомление об инспектировании скрытых работ до начала их проведения. Если застройщик не произвел инспекцию своевременно, то подрядчик может удлинить срок прохождения важных вех проекта и имеет право предъявить претензии за ущерб из-за остановки или замедления темпа работ.

Статья 279. Инспектирование завершенных объектов; не использование объектов до проведения инспекции.

После завершения строительного проекта застройщик должен провести приемную инспекцию в соответствии с чертежами и характеристиками и в соответствии с правилами проведения инспекции строительства и стандартами проверки качества, установленными государством. После того как объект прошел приемную инспекцию, застройщик должен выплатить оговоренную сумму и принять строительный объект. Завершенный строительный объект может начать эксплуатироваться только после прохождения приемной инспекции, если строительный объект не проходил приемную инспекцию или не смог ее пройти, то его нельзя использовать.

Статья 280. Средства юридической защиты застройщика в случае несоответствующего межевания или проектирования.

В том случае, когда застройщик терпит убытки из задержки строительства по причине несоответствия межевания или проектирования, или из-за несвоевременного предоставления документов по разметке или проектированию, геодезист или проектировщик должны продолжить улучшение разметки или дизайна, уменьшить сумму вознаграждения за разметку или проектирование, или отказаться от вознаграждения и оплатить ущерб.

Статья 281. Средства юридической защиты застройщика в случае несоответствующего строительства.

В том случае, когда строительный проект не соответствует оговоренным требованиям качества по какой-либо вине со стороны строителя, застройщик имеет право требовать от строителя проведения бесплатного ремонта, перестройки или переделки в течение разумного периода времени. В том случае, когда в результате такого ремонта, перестройки или переделки сдача проекта затягивается, строитель должен понести ответственность за нарушение договора.

Статья 282. Подрядчик несет ответственность за ущерб здоровью и собственности.

В том случае, если строительный объект в течение разумного периода его использования причинил вред здоровью и ущерб собственности по какой-либо причине, связанной с подрядчиком, подрядчик несет ответственность за ущерб.

Статья 283. Средства юридической защиты подрядчика в случае необеспечения застройщиком соответствующих условий.

В том случае, когда застройщик не предоставил сырье, оборудование, площадку, финансирование или техническую информацию в оговоренное время и в соответствии с договорными обязательствами, подрядчик может удлинить срок прохождения важных вех проекта и имеет право предъявить претензии за ущерб из-за остановки или замедления темпа работ.

Статья 284. Средства юридической защиты подрядчика в случае приостановки проекта по причинам, связанным с застройщиком.

Если проект остановлен или замедлен по причинам, связанным с застройщиком, застройщик должен предпринять соответствующие меры с тем, чтобы компенсировать или уменьшить убытки и возместить подрядчику его убытки и наличные расходы, ставшие результатом остановки работы, замедления, возврата груза, переотправки механического оборудования, израсходованных материалов и т.д.

Статья 285. Средства юридической защиты геодезиста в случае непредставления должной помощи со стороны застройщика.

В том случае, когда в ходе проведения разметки или конструирования проводились повторные работы, остановка работ или перемена дизайна, произошедшая из-за новых планов застройщика, предоставления им неверной информации или не предоставления условий, необходимых для проведения разметки или осуществления проектирования в оговоренный срок, то застройщик должен увеличить вознаграждение в соответствии с реальным объемом работ, проведенных геодезистом или проектировщиком.

Статья 286. Средства юридической защиты подрядчика в случае неоплаты со стороны застройщика.

В том случае, когда застройщик не выплачивает положенную по договору сумму, подрядчик может потребовать выплаты в течение разумного периода. В том случае, когда застройщик не платит по окончании этого периода, подрядчик имеет право заключить с застройщиком соглашение о ликвидации объекта, и может также обратиться в народный суд с ходатайством выставить объект на аукцион в соответствии с законом, при условии, что характер данного объекта таков, что он может быть ликвидирован или выставлен на аукцион.

После получения доходов от ликвидации или аукциона, в первую очередь должна быть выплачена плата за строительный объект.

Статья 287. Применяются положения, регулирующие договоры о найме.

Глава 17. Договор о транспортировке

Раздел 1. Общие положения

Статья 288. Определение договора о транспортировке.

Договор о транспортировке является договором, согласно которому перевозчик доставляет пассажира или груз с места отбытия в оговоренное место, и пассажир, грузоотправитель или грузополучатель оплачивает проезд или фрахт.

Статья 289. Транспортная организация общего пользования обязана соблюдать требования по условиям транспортировки.

Транспортная организация общего пользования должна выполнять разумные требования по транспортировке, выдвигаемые пассажиром или грузоотправителем.

Статья 290. Обязательство перевозчика осуществлять своевременную и безопасную транспортировку.

Перевозчик гарантирует перевозку пассажира или груза в место назначения в условленное или приемлемое время.

Статья 291. Обязательство перевозчика осуществлять передвижение по условленному маршруту.

Перевозчик перевозит пассажира или груз в условленное место назначения по условленному маршруту или обычному рейсовому маршруту.

Статья 292 . Права пассажира в случае несоблюдения перевозчиком условленного маршрута.

Пассажир, грузоотправитель или грузополучатель оплачивают проезд или фрахт. В том случае, если перевозчик не перевез пассажира или груз по условленному или обычному рейсовому маршруту, увеличив, таким образом, плату за проезд или фрахт, пассажир, грузоотправитель или грузополучатель могут отказаться платить увеличенную стоимость транспортировки.

Раздел 2. Договор о транспортировке пассажиров

Статья 293. Заключение договора на перевозку пассажира.

Договор на перевозку пассажира заключается при передаче перевозчиком билета пассажиру, за исключением случаев, когда стороны договорились об ином.

Статья 294. Юридические права перевозчика в случае неоплаты пассажиром проезда.

Пассажир едет на транспортном средстве с действующим пассажирским билетом. В случае если пассажир едет без билета или едет на более дальнее расстояние, чем он оплатил, или занимает более высокий класс, чем тот, который он оплатил, или едет с просроченным билетом, то он должен оплатить свой проезд после, и перевозчик может назначить дополнительную плату согласно соответствующим правилам. Если пассажир не может оплатить проезд, то перевозчик может отказаться его вести.

Статья 295. Опоздание пассажира.

В случае, если пассажир не может сесть на транспортное средство во время, отмеченное в пассажирском билете, по каким-то касающимся только его причинам, то он должен сам выполнить формальности по возмещению расходов на билет, или по обмену билета. Если пассажир задерживается с выполнением указанных формальностей, перевозчик может отказать в компенсации стоимости билета, и при этом он более не обязан перевозить данного пассажира.

Статья 296. Ручная кладь.

Ручная кладь, которую пассажир берет в поездку, не должна превышать предписанной нормы. В случае, если ручная кладь превышает норму, излишек должен быть сдан под расписку.

Статья 297. Проезд с запрещенным грузом.

Пассажир не должен провозить сам или класть в свой багаж какой-либо опасный материал (воспламеняющиеся, взрывчатые, токсичные, коррозийные, радиоактивные и др. Вещества, которые могут представлять опасность для людей и имущества на транспортном средстве), или какой–либо запрещенный материал.

Если пассажир нарушает положения, отмеченные в предыдущем параграфе, перевозчик имеет право выгрузить, поломать или передать запрещенный материал соответствующим властям. В случае, если пассажир настаивает на провозе запрещенного материала в ручной клади или в багаже, перевозчик может отказать ему в посадке.

Статья 298. Обязательство перевозчика по информированию пассажиров.

Перевозчик своевременно информирует пассажира о любых существенных причинах, мешающих осуществить перевозку в обычном режиме, и о мерах предосторожности, касающихся безопасности перевозок.

Статья 299. Юридические права пассажиров на случай задержки.

Перевозчик обязан осуществлять перевозку пассажиров в соответствии со временем и согласно номеру транспортного средства, указанных в пассажирском билете. Если перевозчик задерживает транспортировку, то он, по требованию пассажира либо назначает ее на другое время, либо возвращает плату.

Статья 300. Юридические права пассажира в случае одностороннего изменения режима транспортировки со стороны перевозчика.

В том случае, если перевозчик в одностороннем порядке изменяет режим транспортировки, ухудшая при этом сервис, то он должен по требованию пассажира полностью или частично вернуть полученную плату, если в результате уровень обслуживания повышается, то дополнительная плата с пассажира не взимается.

Статья 301. Обязательства перевозчика помогать пассажиру.

В ходе транспортировки перевозчик прикладывает максимум усилий, чтобы помочь любому пассажиру, которому требуется медицинская помощь, или пассажирке, у которой начались роды, или пассажиру, сталкивающемуся с опасной ситуацией.

Статья 302. Перевозчик несет ответственность за травмы, нанесенные пассажиру; исключение из этого правила.

Перевозчик несет ответственность за причиненный ущерб в случае травмы или смерти пассажира, за исключением тех случаев, когда травма или смерть явились следствием состояния здоровья пассажира, или если перевозчик установил, что такая травма или смерть имели место из-за умышленного неправильного поведения пассажира или его грубой небрежности.

Положения предыдущего параграфа относятся и к пассажиру, освобожденному от приобретения билетов или покупающему билет со скидкой согласно соответствующим положениям, или к тому, кому перевозчик разрешил посадку на транспортное средство без приобретения билета.

Статья 303. Положения, касающиеся утери багажа пассажира.

В случае, если во время транспортировки пассажира ручная кладь была утеряна или повреждена, перевозчик, в случае, если это произошло по его вине, несет за это ответственность. В случае, если во время транспортировки сданный багаж пассажира был поврежден или утерян, применяются те же положения, что и в случае грузоперевозок.

Раздел 3. Договор о грузоперевозках

Статья 304. Обязательство грузоотправителя предоставлять информацию;
ответственность за предоставление недостоверной информации.

При отправке груза грузоотправитель должен дать перевозчику имя грузополучателя или имя того, по чьему заказу отправляется груз, а также всю необходимую информацию по перевозимому грузу: название, род, вес и количество груза, место доставки этого груза. Если перевозчик терпит ущерб из-за предоставления грузоотправителем ложной информации или непредоставления существенной информации, то грузоотправитель несет ответственность за нанесенный ущерб.

Статья 305. Груз, на перевозку которого требуется разрешение.

В случае, если на перевозку груза требуется разрешение, или груз подлежит проверке, грузоотправитель должен предоставить перевозчику соответствующие документы, свидетельствующие о прохождении этих формальностей

Статья 306. Упаковка груза установленным способом.

Грузоотправитель должен упаковывать груз установленным способом. В том случае, когда четких инструкций по упаковке данного груза не существует, применяется статья 156 данного документа.

Если грузоотправитель нарушает положения предыдущего параграфа, перевозчик может отказаться от перевозки груза.

Статья 307. Перевозка опасных материалов.

При перевозке любых опасных материалов, включая легковоспламеняющиеся, взрывчатые, токсичные, коррозийные или радиоактивные и т. п. материалы, грузоотправитель должен, в соответствии с положениями, регулирующими перевозки опасных материалов, надлежащим образом упаковать эти материалы, снабдить их знаками и лейблами, предназначенными для помещения на упаковку, содержащую опасные материалы, и должен письменно сообщить перевозчику название материала, его свойства и необходимые меры предосторожности.

В случае, если грузоотправитель нарушает положения предыдущего параграфа, перевозчик может отказаться от перевозки и предпринять соответствующие шаги во избежание убытков за счет грузоотправителя.

Статья 308. Право грузоотправителя на перемену распоряжений до отправки груза.

До того, как грузоперевозчик доставил груз к грузополучателю, грузоотправитель имеет право потребовать от перевозчика задержать груз, вернуть груз, изменить место назначения или доставить груз к другому грузополучателю, при условии компенсации перевозчику любого понесенного им ущерба.

Статья 309. Прием груза грузополучателем.

По прибытии груза, если перевозчику известен грузополучатель, он должен своевременно известить грузополучателя и последний должен своевременно принять груз. В случае, если грузополучатель задерживает прием груза, он должен выплатить расходы перевозчику за хранение груза и т.п.

Статья 310. Проверка груза грузополучателем; последствия непроверки груза.

По прибытии груза грузополучатель должен в установленное время проверить груз. В том случае, если время для проведения проверки не определено или ясно не определено, и не может быть установлено, согласно статье 61 данного документа, грузополучатель проверяет груз в течение приемлемого срока. Если грузоотправитель в течение установленного времени или приемлемого срока не может выдвинуть никаких претензий относительно количества груза или какого–либо ущерба, причиненного грузу, то перевозчик проводит визуальную оценку груза, сравнивая его наличие с описанием в транспортных документах.

Статья 311. Перевозчик несет ответственность за ущерб или потерю во время перевозки; исключения из этого правила.

Перевозчик несет ответственность за порчу или утерю груза в ходе перевозки. Он не отвечает за причиненный ущерб, если установлено, что порча или утеря груза произошла в результате форс-мажорных обстоятельств, собственных свойств груза, допустимого уменьшения, или вины грузоотправителя или грузополучателя.

Статья 312. Сумма ущерба в случае потери груза.

В случае, если стороны обговорили размер ущерба по причине порчи или потери груза, ущерб оплачивается согласно договоренности; в случае, если ущерб не был обговорен, или ясно обговорен, и не может быть определен согласно статье 61 данного документа, то его следует определить на основе превалирующей рыночной цены в месте назначения, куда груз был доставлен или должен был быть доставлен. В случае, если закон или административные правила предписывают иные методы подсчета ущерба и предельную сумму ущерба, следует применять эти положения

Статья 313. Коллективная ответственность перевозчиков, использующих одинаковые методы транспортировки.

В том случае, если два и более перевозчика совместно перевозили груз, используя один и тот же способ транспортировки, то за всю транспортировку отвечает перевозчик, договорившийся с грузоотправителем. Если груз потерян на каком-то этапе следования, то перевозчик, заключивший договор с грузоотправителем, и перевозчик, потерявший груз, несут ответственность совместно и отдельно.

Статья 314. Фрахт в случае форс-мажора.

В том случае, если груз был потерян во время перевозки из-за форс-мажора и фрахт не был получен, перевозчик не может требовать за это оплаты, если же фрахт был оплачен, то грузоотправитель имеет право потребовать вернуть деньги.

Статья 315. Право перевозчика на удержание имущества до оплаты долга.

В том случае, если грузоотправитель или грузополучатель не оплачивает стоимость фрахта, хранения и другие расходы, связанные с перевозкой груза, перевозчик имеет право удержать до уплаты долга определенную часть груза, кроме тех случаев, когда стороны договаривались об ином.

Статья 316. Помещение груза на хранение.

Если грузополучатель неизвестен или беспричинно отказывается от получения груза, перевозчик может, согласно статье 101 данного документа, поместить груз на хранение.

Раздел 4. Договор о смешанных перевозках

Статья 317. Права и обязанности перевозчика, осуществляющего смешанные перевозки.

Перевозчик, осуществляющий смешанные перевозки, отвечает за выполнение или организацию выполнения договора о смешанных перевозках, пользуясь правом и принимая на себя обязанности перевозчика в ходе процесса транспортировки.

Статья 318. Соглашение между перевозчиками, осуществляющими смешанные перевозки, и перевозчиком части груза.

Перевозчик, осуществляющий смешанные перевозки, и перевозчик, осуществляющий транспортировку на определенной части маршрута, могут договориться о взаимных обязательствах, касающихся каждой части маршрута, при условии, что данное соглашение никак не отразится на обязанностях перевозчика, осуществляющего смешанную перевозку, за всю транспортировку.

Статья 319. Договор о смешанной перевозке.

После получения груза, высылаемого грузоотправителем, перевозчик, проводящий смешанную транспортировку, должен приложить к нему документ о смешанной перевозке. Документ о смешанной перевозке может быть передаваемым и непередаваемым, согласно требованию грузоотправителя.

Статья 320. Обязанность грузоотправителя; независимо от принадлежности документа.

В том случае, если перевозчик смешанных грузов потерпел ущерб по вине грузоотправителя во время консигнации груза, грузоотправитель должен нести ответственность, несмотря на последующее предоставление документа о смешанной перевозке.

Статья 321. Закон, применяющийся при утере груза при смешанной перевозке.

При нанесении ущерба или потере груза на определенном участке смешанной перевозки, ответственность перевозчика за причиненный ущерб и любые ограничения такой ответственности определяются соответствующим транспортным законом, под юрисдикцию которого подпадает данный участок. В случае, если участок, на котором произошло повреждение или утеря груза, не может быть определен, ответственность за ущерб будет определяться в соответствии с данной главой.

Вопросы, разрешение которых не дано в этой главе, должны разрешаться согласно соответствующим положениям главы о найме рабочей силы.

Глава 18. Договор о технологиях

Раздел 1. Общие положения

Статья 322. Определение договора о технологиях.

Договор о технологиях – это договор, в котором стороны определяют свои права и обязанности в отношении развития или передачи технологий или в отношения консультирования и услуг.

Статья 323. Общие требования, касающиеся договора о технологиях.

Заключение договора о технологиях должно способствовать развитию науки и технологии и ускорять изменения применение и распространение научно-технических достижений.

Статья 324. Условия договора о технологиях; патенты.

Стороны должны оговорить условия договора о технологиях, который в целом включает в себя следующие пункты:

Стороны могут согласиться включить в договор в качестве его составной части следующие материалы, относящиеся к выполнению договора: исходная техническая информация, технико-экономическое обоснование, отчет о технической оценке, задачи проекта; сведенные в таблицу план проекта, технические стандарты, технические характеристики, оригиналы проектной и технической документации, а также другую техническую документацию.

Если договор о технологиях включает в себя какой-либо патент, там должно быть дано название изобретения/нововведения, патентной заявки и владельца патента, дата подачи заявки, номер заявки, номер патента и срок действия патента.

Статья 325. Способ оплаты; отчисления владельцу патента.

По договору о технологиях стороны должны оговорить способ уплаты цены, вознаграждения или стоимости лицензии. Стороны могут договориться о паушальном платеже на основе единовременной калькуляции, либо о платеже в рассрочку на основе единовременной калькуляции, и могут также договориться об отчислениях владельцу патента, либо об отчислениях владельцу патента суммы с авансом первоначального вознаграждения.

В том случае, когда способ уплаты владельцу патента оговорен, отчисления владельцу патента могут быть подсчитаны как процент с цены товара, любое увеличение цены товара в результате использования патента, или использования технического секрета, рост выгоды или увеличение объема продаж товара можно также вычислить другим оговоренным сторонами способом. Отчисления владельцу патента могут быть фиксированными, а могут уменьшаться или увеличиваться.

В том случае, когда отчисления владельцу патента оговорены, стороны могут оговорить в договоре способ проверки соответствующих бухгалтерских книг.

Статья 326. Технология, разработанная наемным работником; определение.

В том случае, когда право использования и право технологии, разработанной наемным работником, принадлежит юридическому лицу или организации любого типа, юридическое лицо или организация могут заключить договор о технологиях относительно технологии, разработанной наемным работником. Юридическое лицо или организация должны премировать или вознаградить лицо или лиц, разработавших технологию, процентом от дохода, извлеченного из использования или передачи разработанной им(и) технологии. В том случае, когда юридическое лицо или организация заключает договор о передаче технологии, разработанной наемным работником, последний имеет право преимущественной покупки на тех же условиях.

Технология, разработанная наемным работником, – это технология, разработанная в ходе выполнения задания, порученного юридическим лицом или организацией любого типа, или улучшенная при использовании их материалов и технических ресурсов.

Статья 327. Технология, разработанная не наемным работником.

Право использования и право передачи технологии, разработанной не наемным работником, принадлежит ее разработчику, который может заключить договор о технологиях.

Статья 328. Право частного лица относительно разработанной им технологии.

Частное лицо, разработавшее технологию, имеет право назвать себя разработчиком в относящейся к этой технологии документации, а также получить почетное удостоверение и вознаграждение.

Статья 329. Недействительность договоров, монополизирующих технологии и нарушающих права граждан.

Договор о технологиях, который нелегально монополизирует технологию, препятствует развитию технологических достижений или нарушает права третьих лиц, является недействительным.

Раздел 2. Договор о разработке технологий

Статья 330. Договор о разработке технологии – это договор, заключенный касательно разработки новой технологии, товара, техники или материалов и взаимодействующих систем. Договоры о разработке технологий включают в себя договор о поручении разработки и договор о совместной разработке. Договор о разработке технологий должен быть составлен в письменном виде.

Договор о конверсии научных достижений с возможностью промышленного использования регулируется положениями, применяемыми к договору о разработке технологий.

Статья 331. Обязательство стороны, дающей заказ.

Сторона, дающая заказ, согласно договору о поручении разработки, должна предоставить фонды развития и уплатить вознаграждения; предоставить технические материалы и исходные данные; выполнить свои задачи по сотрудничеству; принять разработанную технологию.

Статья 332. Обязательство разработчика, получившего заказ на разработку.

Разработчик, работающий по договору о поручении разработки, должен в соответствии с договором подготовить и осуществить план разработки; разумно использовать выделенные на разработку финансовые средства; своевременно завершить разработку и передать разработанную технологию, а также представить соответствующие технические материалы и необходимые технические инструкции с тем, чтобы помочь заказчику правильно использовать разработанную технологию

Статья 333. Нарушение договора со стороны заказчика.

В том случае, когда заказчик нарушает договор, тем самым приводя к остановке, задержке или неудаче разработки, он должен нести ответственность за нарушение договора.

Статья 334. Нарушение договора со стороны разработчика.

В том случае, когда разработчик нарушает договор, тем самым приводя к остановке, задержке или неудаче разработки, он должен нести ответственность за нарушение договора.

Статья 335. Обязательства сторон по договору о совместной разработке.

Стороны в договоре о совместной разработке должны, согласно договору, внести свой вклад, в том числе и вклад в форме технологий; участвовать в совместной разработке, выполняя каждый свою задачу, и сотрудничать друг с другом.

Статья 336. Нарушение договора о совместной разработке.

В том случае, когда сторона, участвующая в договоре о совместной разработке, нарушила договор, что послужило причиной остановки, задержки или неудачи разработки, то данная сторона должна нести ответственность за нарушение договора.

Статья 337. Расторжение договора в случае обнародования секретов технологии.

В том случае, когда технология, являющаяся предметов договора о разработке технологии, обнародована третьим лицом, что лишает смысла выполнение договора о разработке технологии, то стороны могут расторгнуть договор.

Статья 338. Распределение ответственности за риск неудачи; обязанность информировать при обнаружении обстоятельства, могущего привести к неудаче.

Если в ходе выполнения договора о разработке технологии разработка потерпела полную или частичную неудачу из-за какой-либо непреодолимой технической причины, то распределение ответственности за такой риск должно быть оговорено между сторонами. В том случае, когда распределение ответственности за такой риск не было оговорено или ясно оговорено, и не может быть определено в соответствии со статьей 61 данного документа, то ответственность должна быть разумно поделена между обеими сторонами.

В том случае, когда сторона обнаружила обстоятельство, могущее привести к полной, либо частичной неудаче разработки, как это сказано в предыдущем параграфе, то она должна своевременно известить другую сторону и принять надлежащие меры, с тем чтобы уменьшить ущерб; в том случае, когда сторона не известила своевременно другую сторону и не приняла надлежащих мер, причинив тем самым дополнительный ущерб, она несет ответственность за этот дополнительный ущерб.

Статья 339. Право на патентную заявку в договоре о поручении разработки.

Если стороны не договорились иначе, то право обращения за патентом на изобретение/усовершенствование, созданное в процессе выполнения порученной разработки, принадлежит разработчику. В том случае, если разработчик получает патент, заказчик имеет право бесплатного пользования патентом.

В том случае, если разработчик решит передать право обращения за патентом на изобретение/усовершенствование, созданное в процессе выполнения порученной разработки, то заказчик имеет право преимущественной покупки на тех же условиях.

Статья 340. Право на патентную заявку при совместной разработке.

Если стороны не договорились иначе, то право обращения за патентом на изобретение/усовершенствование, созданное при выполнении совместной разработки, принадлежит обеим сторонам совместно.

В том случае, если сторона–участник решит передать свою часть права на патентную заявку, то другая сторона имеет право преимущественной покупки на тех же условиях.

В том случае, когда сторона, участвующая в совместной разработке, объявляет об отказе от права на совместную патентную заявку, другая сторона или стороны могут подавать ее самостоятельно. В том случае, если патент на изобретение/усовершенствование будет выдан, сторона, отказавшаяся от своего права на совместную патентную заявку, может использовать данный патент бесплатно.

Статья 341. Право использования или передачи технического секрета.

Права использования или передачи технического секрета, ставшего результатом порученной или совместной разработки, и метод распределения прибылей, полученных от этого секрета, должны быть оговорены между сторонами. В том случае, когда эти вопросы не были оговорены или ясно оговорены, и не могут быть определены, в соответствии со статьей 61 данного документа, все стороны имеют право использовать и передавать технологию, однако при этом разработчик в договоре о поручении разработки не может передать технологию третьей стороне до ее передачи заказчику.

Раздел 3. Договор о передаче технологии

Статья 342. Типы договоров о передаче технологии.

Договоры о передаче технологии включают в себя договоры о передаче патента, передаче права патентной заявки, передаче технических секретов и патентной лицензии.

Договор о передаче технологии должен быть составлен в письменном виде.

Статья 343. Ограничение на сферу применения не может ограничивать конкуренцию.

Договор о передаче технологии может обусловить сферу использования патента или использования технических секретов цедентом и стороной, получившей право использования, при условии, что это не ограничивает конкуренцию и технологическое развитие.

Статья 344. Срок договора и патентной лицензии не может превышать срок действия патента.

Договор о патентной лицензии действует только во время срока действия патента. В том случае, когда срок действия патента истекает или патент становится недействительным, владелец патента не может заключить с кем-либо договор о патентной лицензии в отношении данного патента.

Статья 345. Обязательство лицензиара.

По договору о патентной лицензии цедент должен в соответствии с договором дать право на патент стороне, которой передано это право, передать технические материалы, связанные с использованием патента, и предоставить необходимые технические инструкции.

Статья 346. Обязательства лица, получившего патент.

Сторона, получившая патент по договору о патентной лицензии, должна использовать патент в соответствии с договором и не может давать лицензию на патент какой-либо третьей стороне, за исключением случаев, когда это позволяет договор; и она выплачивает лицензионный платеж в соответствии с договором.

Статья 347. Обязательства цедента технических секретов.

Согласно договору о передаче технических секретов цедент, в соответствии с договором, должен передать технические материалы, предоставить необходимые технические инструкции и гарантии практического применения и надежности технологии и должен соблюдать свои обязательства по сохранению конфиденциальности.

Статья 348. Обязательство стороны, получившей право на технический секрет.

Сторона, получившая право на технический секрет, должна согласно договору использовать технологию, выплачивать лицензионный платеж и соблюдать свои обязательства по сохранению конфиденциальности.

Статья 349. Гарантия права собственности, завершенности, правильности и эффективности.

Согласно договору о передаче технологии цедент должен гарантировать, что является законным владельцем предоставленной технологии, и также должен гарантировать, что представленная им технология является полной, безошибочной, эффективной и способной достигнуть намеченных целей.

Статья 350. Обязательство конфиденциальности стороны, получившей права на технологию.

Согласно договору о передаче технологии сторона, получившая технологию, должна, в оговоренных условиях, в течение оговоренного периода, сохранять обязательства конфиденциальности относительно не обнародованной и секретной части технологии, предоставленной цедентом.

Статья 351. Ответственность цедента за нарушение договора.

В том случае, когда цедент не смог передать технологию в соответствии с договором, он должен полностью или частично компенсировать лицензионный платеж и отвечать за нарушение договора; в том случае, когда цедент использовал патент или технический секрет, выйдя за рамки оговоренного использования патента или технического секрета, или в нарушение договора в одностороннем порядке позволил использовать патент или технический секрет третьей стороне, то он совершил нарушение и несет ответственность за нарушение договора; в том случае, когда цедент нарушил оговоренные обязательства по конфиденциальности, он также несет ответственность за нарушение договора.

Статья 352. Ответственность стороны, получившей технологию, за нарушение договора.

В том случае, когда сторона, получившая технологию, не уплатила оговоренный лицензионный платеж, то она должна выплатить просроченный лицензионный платеж и оплатить в соответствии с договором сумму заранее оцененных убытков; в случае, если сторона не смогла оплатить просроченный лицензионный платеж и заранее оцененную сумму убытков, она должна прекратить использование патента или секрета, вернуть технические материалы и нести ответственность за нарушение договора. В том случае, если сторона, получившая технологию, использовала патент или секрет в пределах, выходящих за рамки оговоренных, или, нарушив договор, допустила использование патента или секрета третьей стороной без согласия цедента, то она должна понести ответственность за нарушение договора; в том случае, когда сторона, получившая технологию, нарушила какое-либо из обязательств, касающихся конфиденциальности, она также несет ответственность за нарушение договора.

Статья 353. Ответственность цедента за нарушения; исключение.

В том случае, когда использование патента или секрета стороной, получившей на это право по договору, нарушает законные интересы какой-либо третьей стороны, то ответственность за это несет цедент, при условии, что стороны не договорились иначе.

Статья 354. Разделение прибылей от усовершенствования технологии.

Стороны на основе взаимной выгоды могут оговорить в договоре о передаче технологии способ дележа выгоды от каких-либо усовершенствований технологии, произошедшей в результате использования патента или технического секрета. Если такой способ не оговорен или ясно не оговорен и не может быть определен в соответствии со статьей 61 данного документа, то ни одна сторона не имеет права на свою долю прибылей от усовершенствований, сделанной другой стороной.

Статья 355. Применимость других законов или административных правил.

В том случае, когда соответствующие законы или административные правила предусматривают иное в отношении договоров об импорте/экспорте технологий или в отношении договоров на патент, или договоров о применении патента, то такие положения превалируют над положениями данного документа.

Раздел 4. Договоры об оказании технических консультаций и техническом обслуживании.

Статья 356. Определение договоров о техническом консультировании и техническом обслуживании.

Договоры о технических консультациях включают в себя договоры о составлении отчетов технико-экономического обоснования, технологические прогнозы, специализированные технические исследования, анализы и отчет о технической оценке изделия и т.д., относительно определенного технического объекта.

Договор о техническом обслуживании означает договор, при котором одна сторона решает определенную техническую проблему другой стороны, используя свои технические знания, исключая договор о строительных проектах или договор о наемной рабочей силе.

Статья 357. Обязательства клиента по договору о техническом консультировании.

Клиент согласно договору об оказании технической консультации должен дать описание проблемы, по решению которой ему необходима консультация, представить исходную техническую информацию, а также технические материалы и данные; принять от консультанта результат работы и выдать ему вознаграждение.

Статья 358. Обязательства консультанта по договору о техническом консультировании.

Консультант согласно договору об оказании технической консультации должен закончить консультативный отчет или ответить на вопросы в течение оговоренного периода; представленный консультативный отчет должен соответствовать требованиям, закрепленным в договоре.

Статья 359. Юридические средства при нарушении договора; консультант не несет ответственности за убытки.

В том случае, когда сторона, являющаяся клиентом в договоре об оказании технической консультации, не смогла, в соответствии с договором, предоставить необходимые материалы и данные, воспрепятствовав таким образом нормальному ходу и качеству работы, или не смогла принять либо задержала приемку результатов работы, то она не может требовать возврата вознаграждения и должна выплатить любое невыплаченное вознаграждение.

В том случае, когда сторона, являющаяся консультантом в договоре об оказании технической консультации, не смогла предоставить консультативный отчет в оговоренный срок, или представленный консультативный отчет не соответствует договору, то консультант несет ответственность за нарушение договора путем уменьшения его вознаграждения или невыплаты вознаграждения.

Согласно договору о техническом консультировании, клиент берет на себя убытки, ставшие результатом его решения, основанного на рекомендации, представленной консультантом, если стороны не договорились иначе.

Статья 360. Обязательства клиента по договору о техническом обслуживании.

Клиент согласно договору о техническом обслуживании должен, в соответствии с договором, представить рабочие условия и выполнить свои задачи по сотрудничеству; принять результат работы и выплатить вознаграждение.

Статья 361. Обязательство стороны, оказывающей услуги согласно договору об оказании технических услуг.

Сторона, оказывающая услуги согласно договору об оказании технических услуг, оказывает услуги, решает технические проблемы, гарантирует качество своей работы и передает свои знания, касающиеся решения технических проблем.

Статья 362. Юридические средства при нарушении договора.

В том случае, когда сторона, являющаяся клиентом в договоре об оказании технических услуг, не выполняет свои договорные обязательства, или предоставляет несоответствующее их выполнение, воспрепятствовав таким образом нормальному ходу и качеству работы, или задерживает прием результатов работы, она не может требовать возврата вознаграждения и должна выплатить любое невыплаченное вознаграждение.

В том случае, когда сторона, предоставляющая услуги по договору об оказании технических услуг, не предоставляет обусловленных договором услуг, она должна понести наказание за нарушение договора, путем отказа от вознаграждения и т.д.

Статья 363. Право собственности на новые технологии в связи с договором о техническом консультировании/оказании технических услуг.

В ходе выполнения договора о техническом консультировании или договора о техническом обслуживании любая новая технология, разработанная консультантом или стороной, оказывающей услуги, с использованием технических материалов и предоставленных клиентом условий работы, принадлежит консультанту или стороне, оказывающей услуги. Любая новая технология, разработанная клиентом при использовании результатов работы, предоставленной консультантом или стороной, оказывающей услуги, принадлежит клиенту. Однако, если стороны договорились иначе, то превалируют условия их договора.

Статья 364. Промежуточное технологическое обслуживание или техническое обучение.

В том случае, когда соответствующие законы или административные правила предусматривают иное в отношении договоров о промежуточном технологическом обслуживании, или в отношении договоров о техническом обучении, то такие положения превалируют над положениями данного документа.

Глава 19. Договор о хранении

Статья 365. Определение договора о хранении.

Договор о хранении – это такой договор, при котором доверенное лицо, которому поручено хранение, сохраняет имущество, переданное ему на хранение доверителем, и возвращает ему это имущество.

Статья 366. Плата за хранение.

Доверитель должен в соответствии с договором заплатить доверенному лицу за хранение. Если плата за хранение не была оговорена или ясно оговорена, и не может быть определена в соответствии со статьей 61 данного документа, то хранение является бесплатным.

Статья 367. Составление договора о хранении.

Договор о хранении составляется после получения передаваемого на хранение имущества, если стороны не решили иначе

Статья 368. Депозитный ваучер.

После передачи доверителем депозита доверенному лицу, доверенное лицо должно выпустить депозитный ваучер, если соответствующие условия применения депозита не подразумевают иное.

Статья 369. Место и способ хранения.

Доверенное лицо, получив имущество на хранение, должно заботиться о нем надлежащим образом. Стороны могут обговорить место и способ хранения. Место и способ хранения не могут быть изменены без разрешения, за исключением тех случаев, когда возникает опасная ситуация, либо случаев, когда изменения производятся с целью защиты интересов доверителя.

Статья 370. Обязательства доверителя сообщать информацию.

В том случае, если имущество, передаваемое на хранение, имеет дефекты или требует специальных мер, исходя из характера этого имущества, то доверитель должен сообщить об этом доверенному лицу. В случае, если доверитель не информирует доверенное лицо, причиняя, таким образом, ущерб переданному на хранение имуществу, доверенное лицо не несет ответственности за причиненный ущерб; если же доверенное лицо понесло ущерб, то доверитель несет за это ответственность, за исключением случаев, когда доверенное лицо осознавало или должно было осознавать ситуацию и ничего не предприняло для предотвращения ущерба.

Статья 371. Передача поручения на хранение третьему лицу запрещена, за исключением случаев, когда об этом имеется предварительная договоренность.

Доверенное лицо не имеет права передавать полномочия на хранение третьему лицу без предварительной договоренности с доверителем.

В случае, если доверенное лицо передало полномочия по хранению третьему лицу в нарушение положений предыдущего параграфа, причинив тем самым ущерб преданному на хранение имуществу, то доверенное лицо несет ответственность за этот ущерб.

Статья 372. Использование переданного на хранение имущества запрещается, кроме тех случаев, когда об этом имеется предварительная договоренность.

Доверенное лицо не имеет права использовать или позволять использовать переданное на хранение имущество, кроме тех случаев, когда об этом имеется договоренность с доверителем.

Статья 373. Обязательства доверенного лица в случае предъявления претензий третьей стороной.

В том случае, если третье лицо предъявляет претензии к переданному на хранение имуществу, доверенное лицо должно выполнить свои обязательства по передаче имущества доверителю, за исключением тех случаев, когда порядок хранения переданного на хранение имущества определяется в принудительном порядке в соответствии с законом. В случае, если третье лицо возбуждает иск в отношении переданного на хранение имущества, или обращается с иском о наложении ареста на имущество, доверенное лицо должно своевременно уведомить об этом доверителя.

Статья 374. Доверенное лицо несет ответственность в случае порчи или утери переданного на хранение имущества; исключения.

В случае порчи или утери переданного на хранение имущества в результате неправильного хранения в течение периода хранения, доверенное лицо несет ответственность за причиненный ущерб, однако в случае, когда хранение осуществляется бесплатно и доверенное лицо доказало, что грубая небрежность не является причиной причиненного ущерба, то доверенное лицо не несет за это ответственности.

Статья 375. Обязательство доверителя объявить ценность передаваемого на хранение имущества.

В том случае, когда доверитель передает на хранение деньги, ценные бумаги или другие ценные вещи, он передает доверенному лицу декларацию на переданное имущество, которое доверенное лицо должно проверить или опечатать. В случае, если доверитель этого не сделал, доверенное лицо может возместить доверителю ущерб, исходя из стандартных расценок.

Статья 376. Изъятие переданного на хранение имущества.

Доверитель может изъять переданное на хранение имущество в любое время. В том случае, когда период хранения не был оговорен или ясно оговорен, доверенное лицо может в любое время потребовать у доверителя изъять переданное на хранение имущество; в том случае, когда период хранения был оговорен, то, если на это не имеется особой причины, доверенное лицо не может требовать от доверителя изъять переданное на хранение имущество до истечения срока хранения.

Статья 377. Обязательство доверенного лица возвратить переданное на хранение имущество и его производные.

В конце срока хранения или в случае изъятия доверителем своего имущества до окончания срока хранения, доверенное лицо должно вернуть доверителю имущество и любые его производные.

Статья 378. Хранение взаимозаменяемых предметов.

В том случае, если доверенное лицо хранит денежный депозит, оно может вернуть деньги в том же виде и в том же количестве. В том случае, если доверенное лицо хранит любой другой взаимозаменяемый предмет, оно может вернуть любой предмет того же типа, количества и качества, в соответствии с договором.

Статья 379. Время оплаты хранения.

Согласно контракту о передаче на хранение доверитель должен в установленное время оплатить услуги по хранению доверенному лицу. В том случае, когда время уплаты за хранение имущества не оговорено или ясно не оговорено, и не может быть определено в соответствии со статьей 61 данного документа, оплата за хранение производится во время изъятия переданного на хранение имущества.

Статья 380. Право доверенного лица удержать имущество в случае неоплаты.

В случае, когда доверитель не оплачивает хранение и другие расходы, доверенное лицо имеет право удержать переданное на хранение имущество, если стороны не договорились об ином.

Глава 20. Договор о складском хранении

Статья 381. Определение контракта о складском хранении.

Договор о складском хранении – это договор, согласно которому, владелец склада помещает товары, переданные доверителем, и последний оплачивает хранение в складе.

Статья 382. Вступление в силу договора о складском хранении.

Договор о складском хранении вступает в силу с момента его составления.

Статья 383. Складское хранение опасных материалов.

В случае, когда доверитель намерен поместить в склад опасные материалы (легковоспламеняющиеся, взрывчатые, токсичные, коррозийные или радиоактивные и т.д.), или любые материалы, подверженные амортизации или порче, он должен описать характер товаров и дать о них соответствующую информацию.

В случае, когда доверитель нарушает положения предыдущего параграфа, владелец склада может признать их негодными к хранению и также может предпринять соответствующие меры для предотвращения убытков за счет доверителя.
В том случае, если владелец склада помещает в склад опасные материалы (легковоспламеняющиеся, взрывчатые, токсичные, коррозийные или радиоактивные и т.д.), то склад должен быть специально оборудован для безопасного хранения таких материалов.

Статья 384. Проверка владельцем склада; передача ответственности.

Владелец склада должен, в соответствии с договором, провести инспекцию товаров внутри склада. В том случае, когда в ходе такой инспекции владелец склада замечает какое-либо несоответствие товаров, он должен своевременно уведомить об этом доверителя. После проверки и приемки, при любом несоответствии типа товаров, их качества или количества, владелец склада несет ответственность за ущерб.

Статья 385. Квитанция склада.

После передачи доверителем товара владелец склада выдает складскую квитанцию.

Статья 386. Содержимое складской квитанции.

На складской квитанции должна быть подпись или печать владельца. Квитанция со склада должна содержать следующую информацию.

1. Имя и адрес владельца.

2. Тип, количество и качество товаров, метод их упаковки, число упаковок товара и нанесенные на упаковку отметки.

3. Стандарты усушки товара.

4. Складское оборудование.

5. Время хранения на складе.

6. Плата за хранение на складе.

7. Если товар застрахован, сумму страховки, условия страхования и название страховщика.

8. Ответственное лицо, место и дата.

Статья 387. Характер и назначение складской квитанции.

Складская квитанция является ваучером, по которому можно забрать товар обратно. В том случае, когда доверитель или владелец квитанции индоссировал складскую квитанцию и владелец склада подписал ее или скрепил ее своей печатью, товар можно забрать назад.

Статья 388. Право держателя складской квитанции на проведение инспекции.

По запросу держателя складской квитанции, владелец склада должен позволить ему проверить товар или взять пробы товара.

Статья 389 Обязательства владельца склада сообщить в случае ущерба.

В случае, когда владелец склада обнаружит, что помещенный на склад товар портится или терпит какой либо ущерб, он должен своевременно уведомить об этом владельца или держателя складской квитанции.

Статья 390. Обязательства и права владельца склада в отношении портящегося товара.

В случае, когда владелец склада обнаружит, что помещенный на склад товар портится или терпит какой либо ущерб, и тем представляет опасность для других товаров и их нормального безопасного хранения, он должен потребовать, чтобы доверитель или держатель квитанции изъяли товар. В чрезвычайном случае владелец склада имеет право изъять товары самостоятельно, при условии, что он своевременно уведомит доверителя или держателя складской квитанции о сложившейся ситуации.

Статья 391. Период хранения на складе.

В том случае, если период хранения товара на складе не был оговорен или ясно оговорен, доверитель или держатель складской квитанции могут изъять товар в любое время, и владелец склада может в любое время потребовать от доверителя или держателя складской квитанции изъять товар, при условии, что другой стороне будет предоставлено время, необходимое для подготовки.

Статья 392. Возвращение товара.

В конце периода хранения товара на складе, доверитель или держатель квитанции возвращает товары, предъявив квитанцию владельцу склада. В случае, если доверитель или держатель квитанции задерживают обратное получение товара со склада, с них взимается дополнительная плата за хранение. В случае, когда товары забирают обратно до истечения оговоренного периода хранения на складе, плата владельцу склада не уменьшается.

Статья 393. Помещение товара на хранение в случае его невостребования.

В конце периода хранения на складе, в случае, если доверитель или держатель квитанции не востребовали товар, владелец склада может потребовать забрать его в течение разумного периода времени, и если по истечении этого периода товар не востребован, владелец склада может положить товар на хранение.

Статья 394. Ответственность владельца склада в случае порчи товара.

В случае, когда товар был испорчен или утерян в период хранения на складе в результате ненадлежащего хранения владельцем склада, он должен нести ответственность за причиненный ущерб.

Если товар был испорчен или утерян в период хранения на складе, вследствие присущих этому товару свойств, неправильного способа упаковки или хранения по истечения срока годности товара, владелец склада не несет за это ответственности.

Статья 395. Применение положений по общему договору о хранении.

Вопросы, не рассматриваемые в этой главе, должны регулироваться соответствующими положениями из общей главы по хранению имущества.

Глава 21. Договор о назначении агента.

Статья 396. Определение договора о назначении агента.

Договор о назначении агента является контрактом, согласно которому патрон и агент соглашаются, что агент будет вести дела патрона.

Статья 397. Границы деятельности агента

Патрон может специально назначить агента для ведения одного или более дел, или назначить агента для ведения всех его дел.

Статья 398. Обязательства патрона по предварительной оплате расходов.

Патрон должен заранее оплатить расходы по ведению порученного им дела. Любые расходы, необходимые для ведения порученного дела, авансированные агентом, должны быть с процентами возмещены патроном.

Статья 399. Обязательства агента следовать инструкциям; отклонение от инструкций.

Агент должен вести порученное дело в соответствии с инструкциями патрона. Любое необходимое отклонение от инструкций патрона должно быть согласовано с патроном; в чрезвычайной ситуации, когда связь агента с патроном затруднена, агент должен надлежащим образом исполнять порученное ему дело, при условии, что впоследствии он своевременно известит патрона о сложившейся ситуации.

Статья 400. Передача агентских полномочий должна быть согласована; исключения.

Агент лично ведет порученное дело. по согласию патрона агент может передать агентирование третьему лицу. Если такое делегирование одобрено, патрон может выдать инструкции касательно порученного дела прямо лицу, которому делегированы агентские функции, и агент несет ответственность только за свой выбор лица для передачи агентских функций или за свои собственные инструкции. В случае, если агентские функции переданы без согласия патрона, агент отвечает за любое действие порученца, за исключением чрезвычайной ситуации, когда агенту необходимо передать агентские функции с целью защиты интересов патрона.

Статья 401. Обязательства агента сообщать информацию.

По требованию патрона агент докладывает о продвижении порученного ему дела. По окончании агентского договора агент должен представить отчет об исполненном деле.

Статья 402. Действия агента, накладывающие обязательство на патрона; исключения.

В том случае, если агент, действуя в пределах полномочий, делегированных ему патроном, вошел под своим именем в контакт с третьим лицом, которое было в курсе агентских отношений между патроном и агентом, то договор связывает патрона и это третье лицо, за исключением тех случаев, когда имеются исчерпывающие свидетельства того, что договор распространяется только на агента и такое третье лицо.

Статья 403. Неисполнение агентом своих обязательств перед патроном из-за действий третьего лица.

В том случае, когда агент от своего собственного имени вошел в контакт с третьим лицом, не знавшим об агентских отношениях между агентом и патроном, и если агент не смог выполнить свои обязательства перед патроном по какой-либо причине, связанной с этим третьим лицом, агент должен раскрыть это третье лицо патрону, что позволяет ему использовать свои полномочия агента в отношении этого третьего лица, за исключением случаев, когда это третье лицо не пошло бы на контакт с агентом, если бы ему было известно имя патрона.

В том случае, когда агент не смог выполнить своих обязательств перед третьим лицом по какой либо причине, связанной с патроном, агент раскрывает имя патрона третьему лицу, что позволяет этому третьему лицу выбрать сторону, которой следует предъявлять претензии, при условии, что третье лицо впоследствии не может изменить свой выбор.

В том случае, когда патрон использует права агента против третьего лица, данное лицо может воспользоваться любым способом защиты, которое у него имеется против агента. В том случае, когда третье лицо избирает патрона в качестве стороны для предъявления претензий, патрон может воспользоваться любым способом защиты, которым он пользуется против агента, а также любым способом защиты, который может использовать агент против третьего лица.

Статья 404. Собственность, приобретенная агентом.

Любая собственность, приобретенная агентом во время выполнения порученного ему дела, должна быть передана патрону.

Статья 405. Вознаграждение агенту.

После выполнения агентом порученного ему дела, патрон должен выплатить ему вознаграждение. В том случае, когда договор о назначении агента расторгнут или порученное дело не может быть завершено по независящей от агента причине, патрон должен выплатит агенту соответствующую сумму вознаграждения. Если стороны пришли к иному соглашению, то превалирующим считается это соглашение.

Статья 406. Ответственность агента; неразрешенные действия.

Согласно договору о назначении агента, работающего за вознаграждение, если патрон понес какой-либо убыток по вине агента, то патрон может подать претензию за причиненный ущерб. Согласно договору о назначении агента, работающего на бесплатной основе, если патрон понес какой либо убыток из-за намеренных неправильных действий или грубой небрежности своего агента, то патрон может подать претензию за причиненный ущерб. В том случае, если агент действовал, выйдя за пределы своих полномочий, причинив тем самым ущерб патрону, то агент должен выплатить компенсацию.

Статья 407. Возмещение убытков агента.

Агент, понесший убытки, имеет право на их возмещение.

Если агент в ходе выполнения порученного дела понес убытки не по своей собственной вине, агент может потребовать от патрона их возмещения.

Статья 408. Дополнительное назначение со стороны патрона подлежит согласованию.

По согласию агента патрон может в дополнение к назначению агента назначить третье лицо для выполнения порученного дела. Если агент терпит убытки в результате такого назначения, он может потребовать от патрона их возмещения.

Статья 409. Коллективная и отдельная ответственность работающих вместе агентов.

В том случае, когда двое и более агентов совместно ведут порученное дело, то они коллективно и поодиночке отвечают перед патроном.

Статья 410. Право в любое время расторгнуть договор.

И патрон, и агент могут в любое время расторгнуть агентский договор. В том случае, когда противная сторона в результате расторжения договора несет убытки, сторона, расторгающая договор, должна возместить их противной стороне, за исключением тех случаев, когда эти убытки не являются следствием действий стороны, расторгающей договор.

Статья 411. Прекращение действия договора вследствие недееспособности.

Действие договора о назначении агента прекращается в том случае, когда одна из сторон, патрон либо агент болен или недееспособен или обанкротился, за исключением тех случаев, если стороны договорились иначе, или если характер порученного дела не предполагает расторжения договора.

Статья 412. Обязательства агента в случае недееспособности патрона.

В случае, если прекращение действия агентского договора в результате смерти, недееспособности или банкротства патрона наносит ущерб интересам патрона, агент должен продолжать выполнение порученного дела, до того, как наследник, поверенный или ликвидационная группа не возьмут на себя порученное дело.

Статья 413. Обязательства наследника на случай недееспособности агента.

В случае, если договор о назначении агента прекращается вследствие смерти, недееспособности или банкротства агента, наследник, поверенный или ликвидационная группа должны своевременно уведомить об этом патрона. Наследник, поверенный или ликвидационная группа должны предпринять необходимые меры на тот случай, если прекращение действия договора нанесет ущерб интересам патрона, прежде чем он сможет отдать необходимые распоряжения.

Глава 22. Договор о торговом трасте

Статьи 414. Определение договора о торговом трасте.

Договор о торговом трасте – это договор, согласно которому трастовый торговец по поручению учредителя траста осуществляет торговую деятельность от своего собственного имени, и учредитель траста платит ему вознаграждение.

Статья 415. Расходы, которые несет трастовый торговец.

Расходы, связанные с выполнением дела, несет трастовый торговец, если стороны не договорились об ином.

Статья 416. Обязательства трастового торговца проявлять должную заботу.

В том случае, когда в распоряжении трастового торговца находится вещь, являющаяся предметом траста, он должен обращаться с предметом траста с надлежащей заботой.

Статья 417. Избавление трастового торговца от предмета траста, имеющего дефект.

Если предмет траста был дефективным, скоропортящимся или подверженным порче на момент его передачи трастовому торговцу, то последний по согласию с учредителем траста может избавиться от этого предмета; если трастовый торговец не может своевременно связаться с учредителем траста, то он может найти разумный способ избавления от предмета траста.

Статья 418. Калькуляция цены предмета траста.

В том случае, когда трастовый торговец решил продать предмет траста ниже цены, определенной учредителем траста, или купить предмет траста выше такой цены, он должен получить разрешение от владельца траста. В том случае, если такая продажа была осуществлена без согласия владельца траста, и трастовый торговец восполнил недостачу из собственных средств, то сделка накладывает обязательства на учредителя траста.

В том случае, если трастовый торговец продал предмет траста выше или купил по цене, ниже той, что назначил учредитель траста, то в соответствии с договором вознаграждение трастового торговца будет увеличено. Если же этот вопрос не был оговорен или ясно оговорен, и не может быть определен в соответствии со статьей 61 данного договора, то вся прибыль принадлежит учредителю траста.

В том случае, когда учредитель траста дает конкретные инструкции по цене, трастовый торговец не может осуществлять какие-либо операции по купле-продаже, противоречащие данным инструкциям.

Статья 419. Трастовый торговец, действующий в качестве покупателя или продавца.

В том случае, когда трастовый торговец должен продать или купить товар, чья цена определяется рыночными механизмами, то трастовый торговец может сам выступать в качестве продавца или покупателя, при условии, что учредитель траста не выразил свои намерения иначе. В том случае, когда трастовый торговец находится в ситуации, описанной в предыдущем параграфе, он также может требовать от учредителя траста выплаты компенсации.

Статья 420. Обязательства учредителя траста о приемке; юридические средства трастового торговца в случае неприемки.

Если трастовый торговец приобрел предмет траста в соответствии с договором, учредитель траста должен своевременно принять ее. В том случае, когда после получения требования от трастового торговца учредитель траста беспричинно отказывается от приемки, то трастовый торговец может в соответствии со статьей 101 данного документа поместить предмет траста на хранение.

В том случае, когда предмет траста не может быть продан, или учредитель траста снимает его с продажи, то трастовый продавец может поместить его на хранение в соответствии со статьей 101 данного документа, если учредитель траста, получив требование от трастового продавца, не может избавиться от предмета траста или забрать его себе.

Статья 421. Права и обязательства трастового торговца в качестве стороны в договоре с третьей стороной.

В том случае, когда трастовый торговец заключает договор с третьей стороной, он прямо получает все права и отвечает за все обязательства по данному договору.

В том случае, когда третья сторона не выполнила свои обязательства, причинив таким образом ущерб учредителю траста, трастовый торговец несет ответственность за ущерб, кроме тех случаев, когда учредитель траста и трастовый торговец заключили иное соглашение.

Статья 422. Право трастового торговца на компенсацию; удержание имущества должника до уплаты долга.

В том случае, когда трастовый торговец завершил порученное дело или частично завершил порученное дело, учредитель траста должен уплатить за это соответствующее вознаграждение. В том случае, когда учредитель траста не уплатил вознаграждение в течение оговоренного периода, трастовый торговец имеет право удержать предмет траста до уплаты долга, если стороны не договорились об ином.

Статья 423. Применение положений, регулирующих договоры о назначении агентов.

Вопросы, не затрагивающиеся в этом разделе, должны регулироваться соответствующими положениями, касающимися договоров о назначении агентов

Глава 23. Брокерские (посреднические) договоры

Статья 424. Определение договора о посредничестве.

Договор о посредничестве – это договор, при котором посредник предоставляет клиенту возможность заключить договор или предоставляет клиенту посреднические услуги при заключении такого договора, и клиент платит за это вознаграждение.

Статья 425. Обязательства посредника предоставлять правдивую информацию.

Посредник должен предоставлять правдивую информацию по вопросам, касающимся заключения предложенного договора.
В случае, если посредник намеренно скрыл какие-либо существенные факты или предоставил неверную информацию, относящуюся к предложенному договору, нанеся таким образом ущерб интересам клиента, он не может требовать выплаты какого-либо вознаграждения и должен нести ответственность за ущерб.

Статья 426. Права посредника на вознаграждение.

Если посредник внес свой вклад в составление предложенного договора, клиент в соответствии с договором о посредничестве должен выплатить вознаграждение. В том случае, когда вознаграждение посреднику не было оговорено или ясно оговорено, и не может быть определено в соответствии со статьей 61 данного документа, оно должно определяться согласно объему выполненной посредником работы. В том случае, если посредник внес свой вклад в составление предложенного договора или предоставил посреднические услуги в этой связи, вознаграждение посреднику выплачивается в равных долях сторонами этого договора.

В том случае, если посредник внес свой вклад в составление предложенного договора, расходы на посреднические услуги должны быть выплачены.

Статья 427. Посредник в случае не заключения предложенного договора имеет право на компенсацию.

В том случае, когда посредник не смог внести свой вклад в составление предложенного договора, он не имеет права требовать выплаты вознаграждения, при этом он имеет право требовать у клиента возмещения связанных с этим посреднических расходов.

Статья 428. Действие и отмена определенных законов.