Чаньчуньская зона экономического и технологического развития

Чанчуньская Зона Экономического и технологического развития (CETDZ) является национальной зоной экономического и технологического развития, создание которой было одобрено Госсоветом КНР. CETDZ пользуется всеми привилегиями, предоставленными для зон экономического и технологического развития в открытых прибрежных городах. Планируемая площадь CETDZ составляет 51 км2. 10 км2 к настоящему моменту уже застроены.

CETDZ имеет существенные благоприятные условия, такие как крупнейший азиатский лесной парк Цзиньеуютан, расположенный в восточной части зоны, и река Иньтун в западной ее части. Зона является частью города Чанчунь. Четко обозначенные времена года, хорошие погодные условия, большое количество колледжей и университетов, а также крупные исследовательские ресурсы делают город наилучшим местом инвестиций для любого предприятия.

За 8 лет строительства и развития CETDZ инвестировала 300000000 юаней в строительство инфраструктуры, включая транспортные пути, системы водоснабжения, дренажа, энергоснабжения, отопления и связи. В то же время было построено множество офисных зданий, школ, больниц, отелей, магазинов и благоустроены пригородные районы, чтобы отвечать требованиям приезжих бизнесменов.

Свои инвестиции в зону сделали многие транснациональные корпорации. Среди них Pepsi Corporation и Delph. Park Corporation из США; Erling Company, Hella Company и Koutex Company из Германии; Вandy Corporation и Pilkinton Corporation из Великобритании; Chia Tai Group из Таиланда, Gold Lion Group из Малайзии, Merloni Corporation из Италии, SK group из Кореи. Сюда сделали свои инвестиции около 33 групп из 22 стран. К концу 2000 года было создано 2075 китайских и зарубежных предприятий, общая сумма зарегистрированного капитала составила 17.96 млрд. юаней, 348 зарубежных предприятий инвестировали 1.98 млрд. долларов. CETDZ реализовала китайской продукции на сумму 29, 958 млрд. юаней, полученная прибыль составила 3.669 млрд. юаней.

К настоящему моменту существует 6 отраслей, занимающих лидирующие позиции в CETDZ, к ним относится производство автомобильных запчастей, электронная промышленность, электронная оптика, пищевая промышленность, биофармацевтика и производство современных строительных материалов. Планируется создать и частично уже созданы 10 промышленных районов. Предприятия, создаваемые в этих специальных районах, получат более чем 40% скидку за аренду земли, и 50% скидку по другим видам платежей на первой стадии организации предприятия.

УНИКАЛЬНОСТЬ РАСПОЛОЖЕНИЯ

CETDZ – это большая по площади зона. Чанчунь – город, в которой она располагается – это процветающий город, занимающий место в верхней половине списка 50 лучших в финансовом отношении городов страны. Кроме того, Чанчунь находится в центре Северо–восточного азиатского региона, расположенного вокруг Японского моря и он находится на очень близком расстоянии от Монголии, России и Кореи. Будучи внутренней оконечностью прохода между Ханчунем и Чанчунем, он представляет собой оптимальную зону в том, что касается таких производственных факторов, как наличие природных ресурсов, рабочей силы, технологии, и т.д. В середине Северо-восточной долины располагается ряд городов, включая Далянь, Шэньян, Чанчунь, Харбин и более 400 небольших городов. Чанчунь располагается между Шэньяном и Харбином. Он является центром перевозки грузов и людей.

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

СETDZ лежит на юго-востоке Чанчуня, на востоке зоны имеется скоростная железная дорога Пекин-Харбин, на западе – река Иньтун на юге – река Сяохэ Янь Дзы, на Севере - дорога Цзы ю, Дзильньская дорога и дорога Дон синь. CETDZ находится в 5 километрах от деловой части города, в 7,8 км от железнодорожной станции Чанчуня, в 14,8 км. от Чанчуньского аэропорта и в 2 километрах от товарной станции.

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТИРОВКА

Железная дорога, становым хребтом которой является линия Цзиньха идет во всех направлениях. Скоростные железные дороги Чанда и Чанпин и 18 дорог, таких как Чанха и Чанбай идут во всех направлениях. Чанчуньский аэропорт осуществляет 22 внутренних и 3 международных рейса. Недавно построенная железнодорожная линия Хада, идущая сквозь восточную часть зоны служит наиболее удобной коммуникацией с портовым городом Далянем.

ТРАНСПОРТНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

При наличии программы, контролирующей установленные телефоны, возможна связь с 400 городами Китая и 100 зарубежными городами.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Наньлиньский водный завод с ежедневной емкостью в 240 000 тонн Китайско –Японский завод дружбы и водяной завод №4 образуют двойной цикл системы водоснабжения.

ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ

В зоне развития имеется 1 подстанция на 220 KV и 4 подстанции по 66 KV.

ГАЗИФИКАЦИЯ

Газовые мастерские Восточного пригорода расположены на окраине зоны развития, ежедневная поставка газа составляет 440 000м3, что достаточно для того, чтобы удовлетворить все потребности предприятий, расположенных в Зоне Развития.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Зона имеет потенциал теплоснабжения на 9 миллионов квадратных метров, и потенциал пароснабжения для промышленных целей в объеме 120 тонн за час.

ДОРОЖНАЯ И ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМЫ

Дорожная система в зоне развития составляет 86 км. Имеется дренаж

КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ ПЕРСОНАЛ

Чанчунь является крупным научно-техническим центром. В городе насчитывается 32 колледжа и университета, среди них знаменитый Цзилиньский Университет, Цзилиньский Промышленный Университет, и Северо-восточный Университет. Также имеется 619 средних школ. В Чанчуне имеется 107 самостоятельных исследовательских учреждений, включая Чанчуньский институт разработки оптики и точных инструментов, Исследовательский институт прикладной химии, Институт исследований в области физики и Институт испытаний механизмов, и т.д. имеющих весьма высокий рейтинг в стране. В разных областях работает 300 000 квалифицированных специалистов, включая 13 академиков Академии наук Китая и 2500 специалистов высшей квалификации.

Чанчунь занимает одно из первых мест в стране по проценту людей, имеющих образование. По уровню исследований в области химии, точных инструментов, лазерной технологии, высокомолекулярных материалов, геологии, компьютеров, биопродукции, и автомобилестроения Чанчунь занимает одно из первых мест в стране. Благодаря своим обширным трудовым и научным ресурсам, Чанчунь открыт внешнему миру и имеет с ним многочисленные связи в области науки и культуры.

ИНСТИТУТ ИНВЕСТИЦИЙ

Административный комитет CETDZ имеет управленческие полномочия на уровне города, может оценивать и разрешать проекты с суммой инвестиций до 30 млн. долларов США. Он предлагает такие услуги как разрешения на поездки за границу, заявки на землю, объявления о занятости, информацию о финансах, налогах, таможне, промышленном и финансовом управлении и.т.д.

ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

За более чем 6-летний период строительства было построено множество гражданских объектов, таких, как многоквартирные дома, комплексные постройки, отели больницы, школы и жилые помещения. Все это создало благоприятный климат для инвестиций.

ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ОБЛАСТЯМ ИНВЕСТИЦИЙ В ЗОНЕ РАЗВИТИЯ

Шесть лидирующих отраслей- автомобили и автозапчасти, переработка сельскохозяйственных продуктов и побочных продуктов, электроника, химия, современные строительные материалы и фотоэлектроника а также родственные отрасли.
Товары и предприятия отмеченные в “ПОЛОЖЕНИЯХ ГОССОВЕТА О СТИМУЛЯЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ” таких, как предприятия, ориентированные на экспорт, высокотехнологичные предприятия, предприятия базовой инфраструктуры и предприятия по эксплуатации ресурсов.
В соответствие с генеральными планами зоны, предприятия, занятые крупномасштабным развитием земельных ресурсов, занятые недвижимостью и строительством и третичными компаниями.

ПОЛИТИКА ПРЕФЕРЕНЦИЙ ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ С ЗАРУБЕЖНЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ

В соответствии с положениями, разработанными государством, властями провинции Цзилинь и Административным Комитетом CETDZ, предприятия с иностранными инвестициями могут пользоваться в зоне развития следующими льготами;
Подоходный налог, налагаемый на предприятия производители, уменьшается на 15%.
Производящие предприятия, работающие более 10 лет, освобождаются от подоходных налогов на первые два года, начиная с того времени, как их деятельность начинает приносить прибыль, и платят половину налогов с 3 по 5 год.
Предприятия, работающие более 15 лет, и делающие инвестиции в энергетику, транспорт, почтовые услуги и телекоммуникации освобождаются от подоходного налога в первые пять лет, начиная с того времени, как их деятельность начинает приносить прибыль, и платят половину налогов следующие 5 лет.
После окончания периода освобождения от подоходного налога и сниженного подоходного налога, предприятия, чей экспорт превышает 50 % общего годового объема, в следующий год платят доходный налог в размере 10%. Предприятия, работающие в области высоких технологий, могут платить 10% в течение 3 лет после окончания периода освобождения от подоходного налога и сниженного подоходного налога.
Зарубежные инвесторы, переводящие прибыль своих предприятий в зарегистрированный капитал или вкладывающие ее в создание новых зарубежных предприятий с периодом работы более 5 лет, получают обратно, с разрешения Администрации по налогообложению 40% от уплаченного ими подоходного налога. В том случае, когда зарубежные предприятия прямо реинвестируют свою долю прибыли в Зону развития с целью создания предприятия с расширенным экспортом или высокими технологиями, то уплаченный ими подоходный налог возвращается полностью.
Зарубежные инвесторы освобождаются от подоходных налогов с прибылей, полученных от предприятий с зарубежным капиталом.
Предприятия с зарубежными инвестициями (включая их дочерние компании, занимающиеся исследованием и развитием) в Зоне развития, согласно соответствующим освобождаются от импортной пошлины и связанной с импортом пошлины за используемое ими оборудование и необходимые технологии, запчасти и аксессуары.
Предприятия с зарубежным капиталом получившие, через покупку земли, право землепользования, больше не платят пошлину за землю.
Администрация Зоны развития устанавливает оплату за муниципальную собственность в размере 80% от размеров, установленных городскими властями. Деньги будут полностью использованы на строительство зоны развития. Предприятия, стимулирующиеся государством, или с большими объемами сделанных инвестиций или высокими технологиями будут, в отдельных случаях, пользоваться привилегиями.
Некоммерческие предприятия могут обратиться в Административный Комитет зоны развития, с тем, чтобы в течение льготного периода, обозначенного в пунктах 1 и 2, налог на прибыль корпораций снизили до 15%.
Предприятия, расположенные в Зернообрабатывающей зоне, Тайваньском промышленном парке, Гонконгском промышленном парке, Промышленном парке США, городке цифровых технологий, Промышленном парке фотоэлектроники, Автомобильном промышленном парке и Биологическом городке могут обратиться за возвратом 50% первоначальных инвестиций.
Предприятия с зарубежным капиталом в Зоне развития могут также получить льготы, представляемые государством, властями провинции и города для других отраслей.
Налог на добавленную стоимость с отечественного оборудования, приобретенного предприятиями с зарубежным капиталом в Зоне развития в пределах общей суммы инвестиций, может быть полностью ему возвращен, кроме того, в соответствии с действующими положениями предприятие освобождается полностью или частично от подоходного налога.
В зоне развития предприятия с зарубежным капиталом в освобождаются от уплаты налога, регулирующего поток инвестиций.
Если предприятия продает продукты программного обеспечения, разработанные и произведенные им самим, то сумма превышающая 3% НДС, взимается и немедленно возвращается предприятию, а если предприятие продает произведенные ими товары, относящиеся к продукции интегральной схемы, то сумма, превышающая 6% НДС, взимается и немедленно возвращается предприятию.
Если расходы на техническое развитие предприятия с зарубежным капиталом возрастают на 10% или более, то 50% понесенных таким образом расходов, по разрешению соответствующей налоговой администрации, вычитаются из суммы налогов текущего года.
В зоне развития доход предприятий с зарубежным капиталом ( включая дочерние компании, занятые исследованием и развитием) полученный от передачи технологий освобождается от налога на предпринимательство.
Предприятия с зарубежным капиталом, где доля этого капитала превышает 25%, находящиеся в других регионах Китая и делающие инвестиции в зону развития, пользуются теми же льготами, что и местные предприятия с зарубежным капиталом. Все производственные предприятия с иностранными инвестициями, чей производственный цикл рассчитан на работу не менее чем на 10 лет облагаются льготным налогом в 15%, после того, как в течении первых двух лет с момента, когда оно начинает получать прибыль оно освобождается от налога, а с 3-5 пользуется 50% скидкой.
В случае если предприятие с иностранными инвестициями приобретают оборудование, находящееся в списке налогонеоблагаемых, то НДС на сделанное в стране оборудование может быть возвращен полностью, и 40% может быть сбалансировано за счет нового увеличившегося корпоративного дохода по сравнению с предыдущим годом.
После истечения периода освобождения от налогов и выплат налогов по льготному тарифу, предприятия инвестируемые из-за рубежа, чей годовой экспорт превышает 70% общего промышленного объема, облагаются налогом по льготной ставке в 10%. Предприятия, работающие с использованием передовых технологий пользуются льготами в виде ставки подоходного налога в 10% еще в течение трех лет.
Зарубежные инвесторы, реинвестирующие свои прибыли/дивиденды, полученные от их предприятий в Китае на период в 5 лет и более, могут получить назад 40% налога, уплаченного ими за реинвестированную сумму. Для реинвестиций в предприятия, ориентированные на экспорт или в предприятия с передовой технологией весь уже выплаченный подоходный налог подлежит возврату
С разрешения отделов ведающих налогообложением, предприятиям, инвестируемым из-за рубежа, чьи расходы на технологию и развитие увеличиваются на 10% и более, разрешается вычитать из налогов 50% (от реально имеющихся технологий
Предприятия, инвестируемые из-за рубежа (включая исследовательские центры, финансируемые этими предприятиями) импортирующие оборудования для своего пользования и получающее технологии, арматуру и запасные части могут освобождаться от импортной пошлины и пошлины за обработку импортных товаров. Часть превышающая 3% реального НДС будет выдана назад по начислении после продажи предприятием разработанного им самостоятельно программного обеспечения., Часть, превышающая 6% реального НДС будет выдана назад по начислении после продажи предприятием разработанных им интегральных микросхем.
В зоне развития передача дохода от технологий предприятий финансируемых из-за рубежа освобождается от налога на предпринимателя.
Предприятия финансируемые из-за рубежа в зоне развития, получившие права землепользования по уступке, не должны платить за занятие земли.
Предприятия с иностранным капиталом, которые делали инвестиции в другие регионы и затем пришли с инвестициями в нашу зону развития, пользуются теми же льготами, что и предприятия финансируемые из-за рубежа, в том случае, если доля иностранного капитала у них превышает 25%.
Предприятия финансируемые из-за рубежа стимулируются к инвестированию в строительство гражданских объектов в зоне развития, в объекты газоснабжения, теплоснабжения и трубопроводы.
В зоне развития зарубежные банки пользуются преференциями при создании и организации совместно инвестируемых маклерских организаций, компаний по совместному управлению фондами, страховых агентств и страховых компаний, инвестируемых из-за рубежа Для промышленных предприятий в зоне развития амортизационный период основных средств может быть уменьшен до уровня ниже 40% от существующего; амортизационный период нематериальных активов промышленного предприятия может быть уменьшен до уровня ниже 40% от существующего. Однако, те нематериальные активы, чей амортизационный период указан в соглашении или контракте, будут амортизироваться согласно договорным условиям.
В Зоне развития, некоторые специальные проекты, с высокой выгодой, которым, в соответствии с государственной политикой требуется большой объем инвестиций и технологий, получают преференции, в частности, эти проекты могут освобождаться от муниципальных выплат, либо эти выплаты могут быть уменьшены или отложены.

Льготы для предприятий с китайским капиталом

В СETDZ, в течение предоставленного государством периода налоговых скидок, предприятия с отечественным капиталом получают следующие льготы (не считая последующих льгот, предоставляемых государством, властями провинции и города в будущем):
Подоходный налог предприятий с отечественным капиталом составляет не более 15%.
Новые производящие предприятия с периодом работы более десяти лет, получат возврат всех налогов за первые два года, начиная со времени, когда предприятие стало приносить доход, и в следующие три года получат 50-процентную скидку с налогообложения.
Предприятия, делающие инвестиции в энергетику, транспорт, почту, телеграф и связь, и работающие более 10 лет, получат, с разрешения администрации, возврат всех налогов за первые пять лет, начиная с того периода, когда предприятие начало приносить прибыль.В следующие 5 лет получат 50% скидку с налогообложения.
Находящиеся в зоне предприятия, закупающие продукцию за пределами зоны, и увеличивающие путем переработки стоимость этой продукции более чем на 20% пользуются соответствующими льготами.
Отечественные инвесторы, реинвестирующие прибыль своих предприятий, создающие кооперативные предприятия, или совместные предприятия с участием зарубежного капитала с периодом работы более пяти лет, получают возврат 40% выплаченных подоходных налогов.
После окончания периода предоставления льгот, если доля экспорта превышает 50% от общей стоимости, то налоговая ставка за соответствующий год составляет не более 10%.
Предприятие с высокими технологиями пользуется льготами, распространяющиеся на все национальные предприятия с высокими технологиями.
Расположенные в зоне предприятия будут освобождены от импортной пошлины и НДС на использованные продукты реэкспорта, сырье, детали и оборудование, которые не могут быть произведены в Китае.
Помимо других государственных положений, предприятия освобождаются от экспортной пошлины на произведенную ими продукцию.
Расположенные в зоне предприятия, работающие в области высоких технологий, энергетики и транспорта, основной инфраструктуры и автозапчастей, переработки сельскохозяйственной продукции и побочных продуктов, химии освобождаются на первые десять лет от платы за землю
Некоммерческие проекты в области образования, санитарии, научных исследований и экологии будут освобождаться от платы за землю
Отечественные инвесторы, которые смогут инвестировать в зону более 1 000 000 юаней, могут, вместе со своими родственниками (2-3 человека), с одобрения бюро государственной безопасности и соответствующих отделов, получить гражданство города Чунчунь. При этом их дети будут пользоваться льготами при получении образования.
Производящие предприятия в зоне получат некоторые льготы, касающиеся цены на землю. Капиталоемкие и высокотехнологичные предприятия получат большие льготы касающиеся цены на землю.
Оплата за предыдущий период строительства составит 80% от стандарта, оговоренного Муниципальным правительством. Отдельные предприятия, стимулирующиеся государством, или сделавшие крупные инвестиции, или занятые в высокой технологии, или с большой отдачей, получают, после соответствующих переговоров, дополнительные льготы.
После 1998 года, расположенные в зоне новые отечественные предприятия, уплачивающие ежегодный НДС или налог с предпринимательства в сумме более 1 000 000 юаней, получают назад от Бюро финансов зоны 10% уплаченного налога.

Документы, необходимые для создания предприятия с участием иностранного капитала

Письмо о намерениях сотрудничающих сторон;
Подача в CETDZ предложения на проект (и технико-экономического обоснования) ревизионным отделом китайского инвестора (если такой отдел существует) или самим китайским инвестором .
Предложение на проект (и технико-экономическое обоснование) предприятия.
Подача в CETDZ договора и Устава совместного предприятия ревизионным отделом китайского инвестора (если такой отдел существует) или самим китайским инвестором.
Договор и приложение к договору, подписанное юридическими представителями сотрудничающих сторон; Соглашение о приемке оборудования, соглашение о продаже товара, перечисление статей инвестирования, список импортируемого оборудования, сертификат и другие документы на нематериальные активы (право на промышленное производство, техническое ноу хау и зарегистрированный знак).
Устав предприятия, подписанный юридическими представителями сотрудничающих сторон. При подписании документа юридическими представителями должно быть представлено юридически заверенное письмо о назначении.
Список членов правления (Необходимо четко указать должность каждого члена правления, работа, которой он занимается в настоящее время и его гражданство). Список должен быть подписан представителями юридических лиц каждой из сотрудничающих сторон.
Юридическая идентификация каждого члена правления.
Письмо о назначении зарубежных членов правления. подписанное зарубежными инвесторами в качестве юридических лиц.(оригинал).
Юридическое удостоверение зарубежных юридических лиц и идентификация их представителей. (копия)
Действующая лицензия на занятие бизнесом для зарубежных инвесторов (копия).
Финансовое удостоверение или рекомендации для каждого инвестора (оригинал).
Лицензия на занятие бизнесом для отечественного инвестора и удостоверение юридического лица (копия)
Письмо о назначении членов правления с китайской стороны, подписанное китайским инвестором.
Документы, подтверждающие юридический адрес предприятия от муниципального бюро национальной безопасности (оригинал)
Подтверждение названия предприятия от Муниципального бюро промышленности и коммерции (оригинал).

Документы, необходимые для создания отечественного предприятия

Заявка на основание предприятия. (Соглашение ревизионного отдела если такой отдел имеется).
Подтверждение названия предприятия.
Удостоверение юридического адреса предприятия (сертификат на владение активами или соглашение о лизинге)
Соглашение об инвестициях (Инвестиции сделанные юридическим лицом должны сопровождаться копией лицензии на занятие предпринимательской деятельностью)
Финансовая сертификация (Сертификация зарегистрированных капиталов предприятия как юридического лица).
Резюме представителя юридических лиц (с идентификацией представителя, сертификацией на работу, сертификацией на уход на пенсию или приостановление работы)
Протоколы конференции инвесторов
Устав предприятия
Заявка на регистрацию предприятия
Предложение по проекту и технико-экономическое обоснование для производящего предприятия или предприятия с основным капиталом.

Документы, которые необходимо предоставить для создания предприятия со 100% иностранным капиталом

Заявка на создание предприятия с иностранными инвестициями.
Технико-экономическое обоснование, составленное квалифицированной организацией (с приложением списка компаний с иностранным капиталом, списка товаров и материалов, которые необходимо будет импортировать.)
Устав предприятия
Список имен членов совета директоров (правления) или юридического представителя с подписью (оригинал);
Удостоверение личности членов совета Директоров
Письмо о назначении членов Совета директоров иностранным инвестором (оригинал, подписанный юридическим представителем);
Бизнес лицензия или регистрация и регистрационное удостоверение иностранного инвестора и действующий сертификат юридического представителя;
Кредитный документ иностранного представителя (оригинал) и основной сертификат, заверенный местным государственным нотариусов и подтвержденный местным китайским консульством, кредитный документ иностранного инвестора (оригинал) и основной сертификат или идентификация из Гонконга, Макао или Тайваня предоставляются с нотариально заверенным документом от местного государственного нотариуса;
Документ об утверждении месторасположения предприятия с иностранным капиталом, подписанный Управляющим отделом для строительных проектов (оригинал);
Сертификат на использования земель для деятельности предприятия (при покупке земли следует представить сертификат на право землепользования, или договор о покупке или аренды земли и сертификат на собственность;
Сертификат о регистрации названия от отдела промышленности и торговли (copy);
Мнения бюро по защите окружающей среды, пожарной охраны и других органов;
Служебное письмо о полномочиях, подписанное иностранным инвестором