20.09.2007 - Второстепенные города Китая, в частности, Тяньцзинь, становятся новыми фаворитами для иностранных инвесторов в сфере недвижимости
C января по июль 2007 года общая доля инвестиций из других регионов страны и из-за рубежа в сфере освоения недвижимости выросла до 70% и даже выше, 30% принадлежит именно иностранным инвесторам
По последним данным, опубликованным Государственным комитетом по делам развития и реформы, за первые семь месяцев 2007 года общий объем инвестиций в сферу недвижимости страны составил 1213,5 млрд. юаней с ростом на 28,9% против показателя в аналогичном периоде предыдущего года. Кстати, данная цифра с каждым месяцем продолжает расти.
Международная консалтинговая компания по недвижимости «DTZ» на днях заявила, что с начала текущего года Тяньцзинь стал новым фаворитом для вложения инвестиций в недвижимость вслед за такими первостепенными городами Китая, как Шанхай, Пекин и др.
По данным статистики, с января по июль 2007 года общая доля инвестиций из других регионов страны и из-за рубежа в сфере освоения недвижимости выросла до 70% и даже выше, 30% принадлежит именно иностранным инвесторам. На днях помощник руководителля отдела по инвестированию «DTZ» Ван Юнсинь на пресс-конференции в Тяньцзине отметил, что в первом полугодии текущего года в связи с продолжительным сокращением земельных участков в городе Тяньцзинь цена на землю резко поднялась. Сильные зарубежные предприятия по освоению недвижимости стали главными игроками на тендере. Вместе с тем, на фоне оптимистичного прогноза о развитии рынка недвижимости в Тяньцзине предприниматели Сингапура, ОАР Сянган, Южной Кореи и стран Европы и США «пробиваются» к рынку Тяньцзиня.
В июне текущего года Министерство коммерции и Государственное управление валютного контроля совместно обнародовали Извещение о дальнейшем укреплении и упорядочении ратификации и контроля за иностранными инвестициями в освоение недвижимости. В том же месяце Тяньцзинь обнародовал инструкцию по реализации данного извещения. По прогнозу «DTZ», тенденция активизации инвестирования будет сохраняться. Однако с учетом продления срока ратификации и ее затруднения в определенной степени будет ограничена закупка и подавлено крактовременное инвестирование с целью спекуляции. Все это предназначено для обеспечения относительного здорового и стабильного развития рынка недвижимости.
«Зато все больше и больше иностранных предприятий будут переориентироваться на сотрудничество с отечественными компаниями по недвижимости», - сказал Ван Юнсинь. По его словам, это в какой-то степени сокращает риски иностранных инвесторов и предоставляет более разнообразные каналы финансирования для отечественных предпринимателей по освоению недвижимости, испытывающей быструю экспансию.
Китайский информационный Интернет-центр
По последним данным, опубликованным Государственным комитетом по делам развития и реформы, за первые семь месяцев 2007 года общий объем инвестиций в сферу недвижимости страны составил 1213,5 млрд. юаней с ростом на 28,9% против показателя в аналогичном периоде предыдущего года. Кстати, данная цифра с каждым месяцем продолжает расти.
Международная консалтинговая компания по недвижимости «DTZ» на днях заявила, что с начала текущего года Тяньцзинь стал новым фаворитом для вложения инвестиций в недвижимость вслед за такими первостепенными городами Китая, как Шанхай, Пекин и др.
По данным статистики, с января по июль 2007 года общая доля инвестиций из других регионов страны и из-за рубежа в сфере освоения недвижимости выросла до 70% и даже выше, 30% принадлежит именно иностранным инвесторам. На днях помощник руководителля отдела по инвестированию «DTZ» Ван Юнсинь на пресс-конференции в Тяньцзине отметил, что в первом полугодии текущего года в связи с продолжительным сокращением земельных участков в городе Тяньцзинь цена на землю резко поднялась. Сильные зарубежные предприятия по освоению недвижимости стали главными игроками на тендере. Вместе с тем, на фоне оптимистичного прогноза о развитии рынка недвижимости в Тяньцзине предприниматели Сингапура, ОАР Сянган, Южной Кореи и стран Европы и США «пробиваются» к рынку Тяньцзиня.
В июне текущего года Министерство коммерции и Государственное управление валютного контроля совместно обнародовали Извещение о дальнейшем укреплении и упорядочении ратификации и контроля за иностранными инвестициями в освоение недвижимости. В том же месяце Тяньцзинь обнародовал инструкцию по реализации данного извещения. По прогнозу «DTZ», тенденция активизации инвестирования будет сохраняться. Однако с учетом продления срока ратификации и ее затруднения в определенной степени будет ограничена закупка и подавлено крактовременное инвестирование с целью спекуляции. Все это предназначено для обеспечения относительного здорового и стабильного развития рынка недвижимости.
«Зато все больше и больше иностранных предприятий будут переориентироваться на сотрудничество с отечественными компаниями по недвижимости», - сказал Ван Юнсинь. По его словам, это в какой-то степени сокращает риски иностранных инвесторов и предоставляет более разнообразные каналы финансирования для отечественных предпринимателей по освоению недвижимости, испытывающей быструю экспансию.
Китайский информационный Интернет-центр