14.08.2012 - Чудо китайской экономики: Положительный и отрицательный «пузыри» сосуществуют

Во многих отношениях китайская экономика проявляет свою уникальность. Фондовая биржа и рынок недвижимости Китая с 2005 по 2012 годы показывают свою уникальность и непонятность - сосуществование спада фондовой биржи и ее пузыря. Однако именно в этом скрывается очарование экономического хозяйствования китайской экономики. Отрицательный пузырь фондовой биржи и пузырь рынка недвижимости сосуществуют: цена недвижимости непрерывно поднимается, индекс фондовой биржи – снижается. После резкого спада конъюнктуры фондовой биржи, все ожидали, что пузыри рынка недвижимости должны лопнуть, зато реальный пузырь рынка недвижимости не лопнул, наоборот, продолжает разрастаться. Такое экономическое проявление просто необъяснимо.
В мировом плане экономический пузырь характеризуется сосуществованием пузыря рынка недвижимости и фондовой биржи. Никогда не происходит такого, когда резко поднимается цена недвижимости, резко падает индекс акций. Это сильно отличается от ситуации в Китае. За десять лет до мировой экономической депрессии (1929-1932) резко поднялся индекс фондовой биржи США, индекс «Доу Джонс» с 75 пунктов в 1921 году резко поднялся до 381 пункта в 1929 году, ежегодно в среднем он рос на более 30%. В этот период инвесторы фондовой биржи испытали восторг. Когда фондовая биржа «сходила с ума», рынок недвижимости в США также развивался. Например, во Флориде США образовались пузыри.
В 1922 году отдельный дом стоил 1700 долларов США, через 3 года – 300 тысяч долларов США. Зато когда пузыри лопнули, провалились и фондовая биржа и рынок недвижимости. Там ситуация была иная по сравнению с Китаем, в котором фондовая биржа неразумно падает, а рынок недвижимости развивается. Признаком фондовой биржи Китая является то, что цена многих акций напоминает «подъем и падение», в результате чего частные инвесторы не могут смело вкладывать деньги в нее. Поступательный экономический рост Китая зависит от того, сможет ли Китай стать мировой державой, в этом процессе ключевым является регулирование индустриальной структуры. Для достижения данной цели один из важных факторов – сможет ли быть снят отрицательный пузырь фондовой биржи.